| 物業(yè)類型： | 寫字樓、商業(yè)、酒店 |
| 所在城區(qū)： | 朝陽區(qū) |
| 所屬商圈： | 空港基地 |
| 租售形式： | 出售 |
| 項目位置： | 京順路來廣營東路路口向東200米 |
| 報價： | 20000元每平米4.2元/平米/月 |
| 付款方式： | 一次性/銀行按揭付款 |
| 聯(lián)系電話： | 010-64349999/8899 |
| 傳真號碼： | |
| 聯(lián)系人： | |
| 物業(yè)評級： | 甲級 |
| 交通狀況： | 公交915、538、988、641、地鐵M15號線等 |
| 環(huán)線位置： | 五至六環(huán) |
| 開發(fā)商： | 北京國軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 物業(yè)管理： | 北京建工物業(yè)服務有限公司 |
| 物業(yè)費： | 4.20元/平米*月（整棟）17元/平米*月（散售） |
| 車位數(shù)量： | 500 |
| 車位費： | |
| 開盤時間： | 2009年 |
| 入住時間： | 2010年6月30日 |
| 銷售許可證： | |
| 租售/使用率： | / |
| 北京LINK官網(wǎng)： | www.beijing-link.net/ |
| 總層數(shù)： | |
| 標準層高： | 4.2米 |
| 總建筑面積： | 102887.00平方米 |
| 占地面積： | 59320.00平方米 |
| 標準層面積： | |
| 開間面積： | 466-1000 平方米 |
| 電梯： | 通力電梯 |
| 空調： | 特靈牌 |
| 保安消防： | |
| 通訊設施： | |
| 基本租期： | |
| 著名客戶： | 北京柯布克汽車技術有限公司、沈陽黎明航空發(fā)動機（集團）有限責任公司、北京光耀電力設備股份有限公司 等知名企業(yè)。 |
| 裝修標準： | 辦公區(qū)：室內部分為初裝修交房，用戶可自行按照企業(yè)的需求和氣質特征進行個性化的裝修。 通風空調：采用特靈品牌的熱泵式風冷冷水空調機組； 消防系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)； 配電系統(tǒng)：雙路供電，配電系統(tǒng)選用ABB品牌元器件； 給水系統(tǒng)：由當?shù)厥姓芫W(wǎng)直接供入； 采暖系統(tǒng)：冬季空調熱源由研發(fā)中心鍋爐房提供，每棟入口處設熱計量表。并且春、秋季節(jié)可使用特靈空調自有的供暖功能。 |
| 配套設施： | 星級酒店、高級會所、高爾夫俱樂部、商業(yè)、餐飲、銀行、醫(yī)療診所等 |
北京LINK詳細信息
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北京LINK是由北京建工集團下屬北京建工置地有限公司全資的北京國軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設的綜合體項目。
北京LINK緊鄰機場高速，便捷快速的交通為項目聯(lián)動空港經(jīng)圈、三元橋燕莎商圈、東二環(huán)商務帶以及傳統(tǒng)中央商務區(qū)，帶來得天獨厚的優(yōu)勢。
總占地面積為127513.80平方米，總建筑面積為102887平方米，地上82948平方米，其中商業(yè)15766平米，獨棟辦公58879平米，星級酒店8303平米。
整個園區(qū)的規(guī)劃由B、C、D、E、F五個組團的棟獨棟辦公建筑，加上A棟商業(yè)和G棟酒店，形成圍合式的建筑群。作為辦公用途的五組建筑構成一個弧形綠化廣場和一片中心綠地，并與商業(yè)部分組成一條步行街，使整個建筑群形成由外而內、由動至靜的空間序列。不同于其它產(chǎn)業(yè)園較為單一的外立面形象，北京LINK的立面設計以電路板、九宮格、電視板等多種元素為靈感，視覺觀感豐富，為我們的入駐企業(yè)帶來獨具特色的形象展示。
A區(qū)是商務第一形象區(qū)，四棟建筑立面連體，內部各自獨立。整棟地上建筑面積15766㎡，地下為整個園區(qū)停車場，建筑面積14263㎡，A1-A3首層以及A4整棟共5273平米為園區(qū)配套商業(yè)，其余為商業(yè)辦公區(qū)。每棟預留樓頂空中花園，配套休閑。休憩的同時，站在園區(qū)的最高處，一覽風云。
B區(qū)五棟寫字樓，二期開發(fā)，總建筑面積8980平方米，單體建筑面積1796平方米。建筑高度18米，4層，標準層高4.2米。外立面采用九宮格的設計語匯，給人以豐富、時尚的外觀效果。
C區(qū)五棟寫字樓，二期開發(fā)，總建筑面積15235平方米，單體建筑面積3047平方米。建筑高度18米，5層，標準層高3.2米。通過一道弧形清水混凝土墻連接，與B組建筑圍合出弧型綠化廣場，另一側面對中心綠地，立面設計為大面積落地玻璃，能夠最有效地享受環(huán)境。
D區(qū)兩棟寫字樓，一期開發(fā)，地上建筑面積6689.64平方米，地下建筑面積1784平方米，東郊農場3號路，南向園區(qū)中心綠地。交通便捷、標識感強、景觀豐富，是整個園區(qū)的樓王位置。立面材料選取斷橋鋁合金玻璃和鋁復合板幕墻，玻璃透光但不開啟，而鋁板可以開啟通風，這種通風和采光方式比較新穎和先進。
E區(qū)六棟寫字樓，一期開發(fā)，總建筑面積13181.28平方米，單體建筑面積2196.88平方米。建筑高度18米，5層，標準層高3.2米。外立面采用日本愛和陶品牌的金屬釉瓷質磚，電路板的外墻造型富有金屬質感和科技感，為商務建筑帶來科技的品質和藝術的美感。
F區(qū)三棟寫字樓，一期開發(fā)，地上建筑面積14793平方米，地下建筑面積3005平方米，單體建筑面積4931平方米。建筑高度18米，5層，標準層高3.2米。標準層高3.2米。（建筑特色與D組團一致，并具有面向大面積中心綠地的陽臺設計，頂層預留屋頂花園的實施條件，入住企業(yè)可自行建造小型的休憩露臺，在細節(jié)上體現(xiàn)園區(qū)商務生活的舒適和人性化。刪除）
北京LINK大環(huán)境依托于中央別墅區(qū)宜人氣候，區(qū)域內空氣清新宜人，低密度、高綠化率生態(tài)環(huán)境，為入駐企業(yè)提供完全不同的靈感空間。香江別墅、觀唐別墅、長島瀾橋、卓錦萬代、大湖山莊等多所別墅社區(qū)環(huán)繞身旁，溫榆河生態(tài)流域，北京市重點森林、河流環(huán)境保護區(qū)域，別墅區(qū)生態(tài)大環(huán)境得天獨厚。
園區(qū)內，罕有逾12000平米集中式規(guī)整綠地園林，形成整個園區(qū)的核心生態(tài)景觀。微坡地形設計，大面積景觀視野，結合小型下沉廣場，21棟企業(yè)獨棟均好性圍繞核心綠地，為各獨棟內未來辦公生活的人們提供理想的休憩、交流場所，未來的企業(yè)會議或許也可開在戶外，這大大促進了企業(yè)園內企業(yè)、人們的交流，企業(yè)與企業(yè)之間，通過景觀有了相互連接的可能。單體建筑面積3344.82平方米。建筑高度18米，4層，標準層高4.2米。北臨城市次干路