房訊網(wǎng)訊 2020年12月25日，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會在北京富力萬麗酒店成功舉辦，主題為"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"。來自地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家和行業(yè)精英及新聞媒體超過500位嘉賓出席論壇，聚焦運營管理、市場趨勢、智慧園區(qū)、產(chǎn)業(yè)升級、數(shù)字商辦五大核心議題，熱議構(gòu)建新格局下的新商業(yè)新辦公新園區(qū)新居住，重塑商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新未來。

　　論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦，從宏觀經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)市場出發(fā)，著眼于科技地產(chǎn)與運維管理、產(chǎn)業(yè)升級與城市更新、智慧辦公與智慧園區(qū)，探討商辦的未來和未來的商辦。年會采取現(xiàn)場交流+線上直播的形式，50家權(quán)威主流媒體及地產(chǎn)、財經(jīng)等專業(yè)媒體，對本次會議進行了直播和報道，101萬人次在線觀看了年會直播。

華為公司北京智慧園區(qū)業(yè)務(wù)部部長劉中元

　　華為公司北京智慧園區(qū)業(yè)務(wù)部部長劉中元先生在論壇上發(fā)表主題演講，介紹了園區(qū)管理的智慧化趨勢和解決方案，他表示，未來智慧園區(qū)將依托于數(shù)字平臺，聯(lián)接創(chuàng)造體驗、進化提升效益，通過軟硬件解耦，重構(gòu)建筑空間，由單點智慧過渡到整體智能。同時，智慧園區(qū)還應(yīng)該以人的體驗為本，為用戶構(gòu)造極致體驗。

　　以下為劉中元演講實錄：

　　新ICT技術(shù)驅(qū)動人類從信息社會進入智能社會�，F(xiàn)在ICT技術(shù)已經(jīng)非常成熟， 5G、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能已經(jīng)走進人們的生活之中。實際上未來的應(yīng)用場景已經(jīng)悄然浮現(xiàn)在每個人的身邊，這些場景包括未來數(shù)字化執(zhí)法、自動生產(chǎn)工廠、遠程診斷和醫(yī)療、智慧交通等。

　　創(chuàng)新科技賦能園區(qū)產(chǎn)業(yè)

　　新ICT科技對園區(qū)管理產(chǎn)業(yè)的賦能，表現(xiàn)在幾個方面，也是智慧園區(qū)應(yīng)該具備的特征：

　　一是以人的體驗為本，為它的使用者也就是用戶構(gòu)造極致體驗，包括從停車到上樓，到辦公、到工作結(jié)束后離開，通過智慧技術(shù)帶給客戶一整天的極致智能體驗。

　　二是對于建設(shè)者來說，通過對軟件和硬件的解耦，重構(gòu)建筑空間智能化，軟硬件各自發(fā)展在平臺之上，給房地產(chǎn)的建設(shè)方提供更寬廣的選擇。

　　三是對園區(qū)運營管理來說，在運維上實現(xiàn)ICT技術(shù)和傳統(tǒng)的OT技術(shù)融合，從PLC控制到全連接感知的智能控制，使管理流程跨系統(tǒng)、無斷點高效流暢執(zhí)行，提升管理效率，降低管理成本。

　　最后是針對傳統(tǒng)能效模式，通過OICT技術(shù)創(chuàng)新傳統(tǒng)能效管理。當(dāng)下國家提出了碳達峰和碳中和，對于能耗都提出了很高的要求，智慧園區(qū)需要在能耗管理方面有完善解決方案。

　　華為對智慧園區(qū)的實踐

　　華為公司聚焦于ICT產(chǎn)業(yè)很多年，提供智能化的工具和平臺產(chǎn)品，助力未來智慧建筑、智慧社區(qū)可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)消費體驗升級、產(chǎn)業(yè)數(shù)字升級、城市智慧升級等。

　　華為提出了"4H"全場景智慧化，創(chuàng)造未來生活工作空間。首先面向最小的單元是HiLink全屋智能，也叫智慧家居，繼而拓展到HLink智能建筑，進一步擴大到HiCampus智慧園區(qū)，再拓展就是Huawei Smart City智慧城市，最終整個方案支撐國家號召的數(shù)字中國戰(zhàn)略。這就是華為4H的全場景解決方案。

　　針對智慧園區(qū)，華為提出了自己的架構(gòu)，粗略分為三個層次：應(yīng)用層、平臺層、感知層。華為提供中間的平臺層，應(yīng)用層和感知層通過伙伴提供。華為平臺層，稱為"沃土數(shù)字平臺"，是園區(qū)或者建筑的操作系統(tǒng)，它把很多通用OICT能力進行封裝，包括視頻的、AI的、物聯(lián)網(wǎng)的，云的、大數(shù)據(jù)的等等這些技術(shù)，封裝以后作為一個可以調(diào)用的數(shù)字平臺給園區(qū)的開發(fā)商運營商使用，實現(xiàn)園區(qū)的物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全、資產(chǎn)管理、空間管理、能效管理等等的智能化。

　　華為智慧園區(qū)以HiCampus Core/Cube/Link三大部件使能行業(yè)數(shù)字化。一是叫做HiCampus Cube的載體，面向云和計算產(chǎn)業(yè)構(gòu)建集成使能服務(wù)，打造邊云協(xié)同的園區(qū)控制系統(tǒng)。二是叫做HiCampus Link，面向網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接產(chǎn)業(yè)構(gòu)建集成使能服務(wù)，協(xié)同數(shù)通、無線、傳接，實現(xiàn)園區(qū)弱電系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)簡化、標(biāo)準(zhǔn)化。三是HiCampus Core，在華為云上沉淀園區(qū)服務(wù)能力，集成計算/AI和聯(lián)接能力，增強行業(yè)場景適配，使能伙伴構(gòu)建場景化解決方案，滿足通用園區(qū)數(shù)字化場景和客戶特色化場景需求。

　　華為在自有園區(qū)改造方面，做了什么樣的體驗?zāi)�？基本上做到連接無處不在，管理無處不在，感知無處不在。除了自有的園區(qū)以外，在北京和中關(guān)村壹號開展了比較深入的合作，正在穩(wěn)步推進，歡迎大家去參觀、交流。

　　華為在整個園區(qū)解決方案上戰(zhàn)略是平臺+生態(tài)，基于數(shù)字平臺，持續(xù)運營，提升園區(qū)整體運營效率。華為向下不碰客戶的數(shù)據(jù)，向上不開發(fā)自己的應(yīng)用，聯(lián)合產(chǎn)業(yè)鏈條上下兩端共同打造一個完整的解決方案。

　　來源：房訊網(wǎng)

編輯：wangdc