一座座高樓大廈,是城市獨特的風景線。
截至去年底,北京僅甲級寫字樓的總面積就達到了1114萬平方米,其中不少集辦公、商場、餐飲、娛樂于一體,每棟樓宇的日均進出人次動輒成千上萬。
企業(yè)、人員、資金、信息,都在商務樓宇匯聚,孕育著地區(qū)經濟發(fā)展的強大活力。然而在疫情防控的非常時期,這也同時意味著高度的人員聚集,是城市疫情防控重點必守之地。
復工迫在眉睫,防疫不能松懈。很短的時間里,不少商務樓宇探索出了行之有效的辦法。
大型樓宇率先推行“雙樓長”制
西城金融街凱晨世貿中心北門的醒目位置,公示著兩位樓長的名字和電話號碼:張藝馨和許淼,一位是物業(yè)項目部負責人,另一位是屬地街道的金融街街區(qū)綜合服務中心副主任。
街道干部怎么成了樓長?沒錯,這就是此次疫情期間,本市在大型樓宇推行的“雙樓長”制。
雙樓長,就是由屬地街道的一名干部和物業(yè)管理方一名人員共同擔任樓長,分別承擔“四方責任”中的屬地責任和單位責任,一起負責樓宇防疫的大小事項。
金融街已有25年歷史,是全國金融產業(yè)的聚集重地,有“中國華爾街”之稱。1.7公里的大街兩側樓宇林立,眾多大型金融機構和國企總部入駐,金融機構資產規(guī)模超百萬億。這里的疫情防控,不論是難度之大,還是地位之重,都不言而喻。
“金融街總共有3170家企業(yè),規(guī)模以上樓宇76座,從業(yè)人員超過37萬人!苯鹑诮纸值擂k主任徐建生說,1月24日除夕當天,街道辦正式進入“防疫模式”,僅用兩天就摸清了所有企業(yè)、員工的臺賬。隨后按照西城區(qū)部署,其中22座單一業(yè)主的樓宇由政府職能部門管理,派駐樓長;另外54座屬于綜合商務樓宇,業(yè)主單位多,有的還集辦公、餐飲、娛樂為一體,均由金融街街道辦的工作人員任樓長。
自從當上了“樓長”,許淼每天都要騎著單車,往返于街道辦和她負責的幾座樓宇之間。早高峰時間更是要和物業(yè)一起值守,協(xié)助疏導人流,檢查防疫措施是否到位。
事實上,“雙樓長”制指的絕不僅僅是兩個人。在徐建生看來,這是一種“街道-樓宇物業(yè)-企業(yè)”的三級管控體系,建起了“橫向到邊、縱向到底”的防控網絡。“這個防控網絡暢通之后,一旦有突發(fā)情況,可以做到迅速響應!毙旖ㄉf。
屬地、樓宇和駐廈企業(yè)之間,既沒有資產聯(lián)系,也沒有隸屬關系,管理難度不小。如今,各方力量都在“雙樓長”制中擰成了一股繩,從而實現(xiàn)工作層層細化,責任層層壓實。
樓宇物業(yè)駐廈企業(yè)合作守牢大門
“您好,請問您找誰,是否有預約?”在首創(chuàng)·郎園Vintage的北門,4名保安員全副武裝把守大門,嚴格篩查每一位出入者,沒有員工卡一律不準進入。
北京城里文創(chuàng)園多不勝數(shù),這里卻名聲在外,因為它不但是63家企業(yè)的辦公之地,更有咖啡廳、電影院、文創(chuàng)鋪、書店等大眾消費場所。不論工作日還是假期,園子里都熙來攘往,有腳步匆匆的白領,也有悠然散步的市民。
這一切,都因疫情戛然而止。
“很多居民區(qū)都實行了封閉式管理,僅對本地居民和租戶發(fā)放通行證,事實證明是非常行之有效的!崩蓤@總經理趙春燕介紹,1月25日,園區(qū)成立了疫情防控總調度小組,制定疫情防護方案及工作指南,首要的原則也是實行社區(qū)化的封閉管理。
郎園Vintage的管理方連夜開發(fā)了信息統(tǒng)計小程序,并先后4次迭代更新,園區(qū)企業(yè)的1800名員工每日通過小程序報送返京日期、身體狀況!按汗(jié)期間共有980名員工出京,這些員工在返京并完成14天的居家觀察之后,我們才為他們開放員工卡進出權限。”趙春燕說。
商務樓宇,一向有“豎起來的社區(qū)”之稱,在這場疫情防控阻擊戰(zhàn)之中,很多樓宇就借用了社區(qū)的防控經驗——嚴格實行封閉管理,阻止人員無序流動。
一夜之間,北京經濟技術開發(fā)區(qū)的國融國際等三棟樓宇,外圍都被鐵質的道路隔離護欄圍了起來。每棟樓僅留有兩個出入口,24小時有人值班,只有內部員工在測溫、登記后方可進出。
如此嚴格的出入制度是樓宇物業(yè)和駐廈企業(yè)共同議定的。其目的就是鼓勵具備條件的崗位遠程辦公,把實際到崗率控制在30%左右,避免人員聚集、降低風險。
園區(qū)企業(yè)共克時艱開啟“花式復工”
早在2月18日,金融街核心區(qū)的99家重點金融機構就全部實現(xiàn)復工。復工但不到崗,是企業(yè)的普遍狀態(tài)。
“以前每周要上5天班,現(xiàn)在是上一休一!蓖跞兀ɑ┦且患医鹑诒O(jiān)管機構的員工,單位嘗試AB崗的新方式復工,即員工輪流到單位值班,同一時間段,同一排工位上,只能有一人在崗!爸灰顑焊赏炅,領導就催我們早點兒下班回家!
疫情催生了不少“花式復工”的靈活方式,AB崗就是其中之一。
這個特殊的春天,從前只屬于小眾的遠程辦公一下子火了!一家咨詢公司的數(shù)據顯示,2020年春節(jié)期間,全國總共3億人、逾1800萬家企業(yè)遠程辦公。
春節(jié)期間,維拓時代建筑設計公司就率先開始了“云辦公”的嘗試。
維拓設計的前身是北京紡織設計研究院,它的辦公樓坐落于朝陽六里屯,地上5層、地下2層,員工總數(shù)超700人。復工已近一個月,大樓里卻仍然冷清。
“我們早就給員工發(fā)了通知:能不來公司,就一定不要來。如果不得不到崗,也要提前報告。”公司黨委書記李振龍說,整個大樓如今的實際到崗人員只有50人,600多名設計師都在“云辦公”。
工欲善其事,必先利其器。大年初二起,信息中心的員工就開始加班加點搭建VPN(虛擬專用網絡),讓建筑、設計、電器、給排水等多個方向的設計師可在同一平臺上交流。
對于家中電腦性能不合適的160位設計師,公司還提供貼心的“送貨上門”服務,直接把辦公電腦送到員工家中!爸灰依镉须娔X、有網絡,大家就能像在辦公室里一樣設計圖紙了!崩钫颀堈f。
管理流程和制度也隨之變得更細致。早上9點,設計師們都要在辦公系統(tǒng)中“打卡簽到”,然后由部門負責人細化任務分工,錨定節(jié)點,定時檢查進度。晚間,各部門負責人還要開當日總結會。
遠程辦公的效果真不錯!大家緊抓節(jié)點,辦公效率沒有降低。這一番特殊的鍛煉,還給公司帶來了意外之喜——發(fā)現(xiàn)了好幾位管理型人才和自律型員工。
“一米行動”保持安全距離
“防火、防盜、‘防’同事。”上海醫(yī)療救治專家組組長張文宏醫(yī)生,幽默地道出了復工的防疫要訣:同事之間應保持距離,降低飛沫傳播概率。
距離產生美,更產生安全。石景山區(qū)發(fā)起了“一米線”行動,轄區(qū)160座商務樓宇紛紛響應,以往只在銀行柜臺、車站售票廳才能見到的黃色一米線,眼下變得隨處可見。
石景山融科創(chuàng)意中心的大廳里,掃碼驗證區(qū)是進入大廈的第一道關口,一旁的提示牌上寫著:間隔一米掃碼。再往里走,電梯轎廂被黃線劃分成6塊,依線而立,可保證間隔一米。會議室里,超過一半椅子被撤走,落座時人均距離在兩米以上。食堂的等餐區(qū)劃上了一米線,改為單桌單椅,有人戲稱,把午飯吃出了考試的莊嚴感。
空間閉塞、高頻接觸的電梯是樓宇防疫的最薄弱環(huán)節(jié)。國貿中心的5棟寫字樓,電梯總共有132部,物業(yè)在疫情期間實行“不間斷清潔”,每個轎廂每小時至少要清潔一次。不僅如此,轎廂內還全部噴涂了納米抗菌抗病毒涂層,菌落數(shù)達到醫(yī)用級別。
街道牽線化解保障難題
復工之后,員工用餐也成了不小的難題。
“大廈里的餐廳在疫情期間暫停開放。雖說我們現(xiàn)在是輪崗值班,但每天也還是會有60多人在辦公樓里工作!弊鳛楸本┌鸢鸢踩萍脊镜狞h支部書記,田曉寧沒少為此事犯愁。外出就餐存在感染風險,從外面訂餐,也不知道質量是否有保證,“后來只好抱著試試看的想法,向街道黨工委反映情況!
田曉寧沒想到,第二天海淀區(qū)學院路街道辦事處副主任李俠就來登門核實情況。僅過了一天,街道辦就幫公司跟附近一家餐廳對接上了,兩大箱熱氣騰騰的飯菜打包后準時送到大廈樓下。兩個菜一份飯,葷素搭配合理,只要二十多元。
同樣在學院路街道,中科創(chuàng)達公司的員工最近吃上了“好鄰居”中國農業(yè)大學食堂特供的餐食。街道辦搭平臺,校企合作,公司從學校食堂統(tǒng)一訂餐,做好后送至學校門口,再由物業(yè)人員取回。不少員工都感嘆:飯菜不僅營養(yǎng)均衡,還找回了上大學、吃食堂的感覺!
每一項措施,都扎實落實;每一個細節(jié),都在日臻完善。
在北京地圖上,每一座商務樓宇都是一個小小的點。星星點點連起來,就筑起了一道復工復產的“防疫墻”。
來源:北京日報
編輯:wangdc