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一季度西安寫字樓新增11萬平 空置率升至35%
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-4-25 9:30:51
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[提要]2020年第一季度,西安寫字樓市場(chǎng)錄得2個(gè)項(xiàng)目共11萬平方米的新增供應(yīng),即位于城北板塊的正尚國際金融中心C座和D座。季末錄得寫字樓凈吸納量0.9萬平方米,空置率環(huán)比上升1.0個(gè)百分點(diǎn),到達(dá)35.0%。

  房訊網(wǎng)訊 據(jù)世邦魏理仕報(bào)告,2020年第一季度,西安寫字樓市場(chǎng)錄得2個(gè)項(xiàng)目共11萬平方米的新增供應(yīng),即位于城北板塊的正尚國際金融中心C座和D座。季末錄得寫字樓凈吸納量0.9萬平方米,空置率環(huán)比上升1.0個(gè)百分點(diǎn),到達(dá)35.0%。

  面對(duì)市場(chǎng)需求減弱,小業(yè)主租金報(bào)價(jià)普遍下調(diào),一季度全市優(yōu)質(zhì)寫字樓租金報(bào)價(jià)同樣本環(huán)比下降1.1%,錄得每月每平方米87.6元。

  從需求方面來看,TMT(32%)、房地產(chǎn)(22%)和商務(wù)服務(wù)(20%)是一季度寫字樓市場(chǎng)的主要驅(qū)動(dòng)力。

  未來六個(gè)月預(yù)計(jì)將有20萬平方米的新增供應(yīng)入市,核心商務(wù)區(qū)與新興區(qū)域的供應(yīng)總量占比接近7:3。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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