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多地樓市出現(xiàn)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲 官方態(tài)度很一致
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-6-9 9:47:28
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[提要]有些地方房?jī)r(jià)有所抬頭,有些地方樓市不斷被熱炒,有些地方學(xué)區(qū)廣受關(guān)注……網(wǎng)友一時(shí)議論紛紛。而對(duì)于這一切,當(dāng)?shù)卣疾患s而同地表態(tài):嚴(yán)格規(guī)范市場(chǎng),亂象露頭就打!

  前段時(shí)間,不少城市樓市全面回暖,成交量明顯上升,甚至出現(xiàn)了炒作學(xué)區(qū)房的現(xiàn)象。其中,一些城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,引發(fā)了社會(huì)各界的關(guān)注。

  這幾天,深圳、南京、東莞、海南等熱點(diǎn)區(qū)域樓市又出現(xiàn)了一些新情況:有些地方房?jī)r(jià)有所抬頭,有些地方樓市不斷被熱炒,有些地方學(xué)區(qū)廣受關(guān)注……網(wǎng)友一時(shí)議論紛紛。而對(duì)于這一切,當(dāng)?shù)卣疾患s而同地表態(tài):嚴(yán)格規(guī)范市場(chǎng),亂象露頭就打!

  漲幅全國(guó)第一?這個(gè)城市火了

  房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)深圳居全國(guó)第一?剛剛出來(lái)的房源“秒售光”?……這兩天,關(guān)于東莞房?jī)r(jià)猛漲的新聞引起廣泛關(guān)注。

  無(wú)風(fēng)不起浪。原來(lái),根據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),東莞5月二手房?jī)r(jià)漲幅首次超過(guò)深圳,排名全國(guó)第一!

  對(duì)于相關(guān)傳聞,東莞市住建局作出回應(yīng)表示,該數(shù)據(jù)與該局網(wǎng)簽系統(tǒng)交易數(shù)據(jù)有很大差異。

  而根據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道,從去年到現(xiàn)在,東莞某小區(qū)從3.2萬(wàn)元每平米,已經(jīng)漲到4.3萬(wàn)元每平米,并且都是“秒光”。

  在這種情況下,當(dāng)?shù)刂厝鍪至耍?/P>

  東莞市住建局表示,將嚴(yán)厲打擊捂盤(pán)惜售、制造房源緊張氣氛、哄抬炒作房?jī)r(jià)、抱團(tuán)漲價(jià)、虛高掛牌等行為。

  從表態(tài)不難看出,當(dāng)?shù)卮朕o嚴(yán)厲,調(diào)控決心還是非常大的。

  此外,5月29日,東莞住建局還發(fā)布8項(xiàng)重點(diǎn)工作,其中第一項(xiàng)就是加大商品房供給。

  限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)!南京首次

  作為熱點(diǎn)城市,南京樓市從不缺乏關(guān)注度。

  6月5日,南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布土地出讓公告,與以前不同的是,出讓條件明確采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式。

  也就是說(shuō),公告的地塊均設(shè)置了毛坯房銷(xiāo)售限價(jià),最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%。

  值得注意的是,這種“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓的地塊,是南京首次如此操作。

  有專(zhuān)家分析認(rèn)為,“限房?jī)r(jià)+競(jìng)地價(jià)”,是樓市調(diào)控的組合拳,可與預(yù)防開(kāi)發(fā)商擅自拉高銷(xiāo)售價(jià)格,有利于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)。

  此外,針對(duì)最近一些中介熱炒學(xué)區(qū)房的現(xiàn)象,南京也予以了強(qiáng)硬回應(yīng)。

  5月27日起,南京對(duì)全市中介開(kāi)展“學(xué)區(qū)房”專(zhuān)項(xiàng)檢查,要求加強(qiáng)廣告宣傳審查工作,發(fā)布廣告中不得出現(xiàn)“升值承諾”、“學(xué)區(qū)承諾”等信息,不得出現(xiàn)炒作房?jī)r(jià)、虛構(gòu)學(xué)區(qū)、誤導(dǎo)消費(fèi)者的情況。

  學(xué)區(qū)調(diào)整!深圳業(yè)主有點(diǎn)慌

  近日,深圳某小區(qū)一類(lèi)學(xué)位,突然被降為三類(lèi)學(xué)位,入學(xué)積分直降10分,讓業(yè)主驚慌不已。

  對(duì)于這一事件,甚至網(wǎng)上還傳出“當(dāng)?shù)貒?guó)土局進(jìn)小偷”新聞。對(duì)此,深圳市規(guī)劃和自然資源局6月5日發(fā)布通報(bào):“6月3日晚上8:00左右,有兩名某廣場(chǎng)業(yè)主擅入我局福田管理局八樓辦公室,經(jīng)初步核查,未有任何資料丟失。目前公安機(jī)關(guān)已介入調(diào)查!

  據(jù)了解,之前深圳一些學(xué)位房被熱炒,甚至因?yàn)閽炫苾r(jià)格虛高,被深圳市住建局責(zé)令將房源全部下架。

  看來(lái),炒作學(xué)區(qū)房風(fēng)險(xiǎn)是極大的,一不小心,幾百萬(wàn)元現(xiàn)金就打了水漂!

  不做房地產(chǎn)加工廠!海南對(duì)炒房客說(shuō)不

  日前,《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》引起了社會(huì)極大關(guān)注。

  甚至,不少炒房客似乎嗅到了商機(jī),開(kāi)始蠢蠢欲動(dòng)。

  就在6月8日,海南省明確表態(tài):土地有限,不做房地產(chǎn)加工廠!

  海南省委書(shū)記劉賜貴在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示,“嚴(yán)格控制房地產(chǎn),海南房地產(chǎn)不是外面想要多少就建多少,成為房地產(chǎn)加工廠,我們土地是有限的,而且歷史上也有過(guò)教訓(xùn),所以在構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系方面,不能是單一的!

  看來(lái),對(duì)于炒房客的心理,海南早就摸透了,并且已經(jīng)未雨綢繆,嚴(yán)防各種意外情況出現(xiàn)。

  看完以上幾點(diǎn),不少網(wǎng)友強(qiáng)烈感受到,炒房客的春天似乎已經(jīng)結(jié)束了。

  跟風(fēng)炒作,盲目出手,到頭來(lái)只能自作自受!

  即便是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展遇到困難的情況下,樓市亂象露頭就打仍舊是不少地方的共識(shí)。對(duì)于炒房客來(lái)講,不應(yīng)再有任何幻想。

  來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)

編輯:wangdc

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