泰禾集團至今仍未等來戰(zhàn)投方。
7月7日晚間,針對深交所引入戰(zhàn)略投資者事項的具體進展、控股股東所持股份質(zhì)押情況等,泰禾集團回復(fù)稱,截至目前,本次引入戰(zhàn)略投資者尚處于籌劃階段,各方尚未簽署相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合作框架協(xié)議,能否簽署尚存在不確定性。泰禾投資及其一致行動人還款資金來源為其自有資金、投資收益以及融資資金,具備相應(yīng)的資金償付能力,質(zhì)押風(fēng)險在可控范圍之內(nèi)。
此前的6月16日,泰禾集團收到深交所14問、近5000字的年報問詢函,內(nèi)容涉及引入戰(zhàn)投情況、項目延期原因等敏感問題。
就在今天下午,市場出現(xiàn)最新戰(zhàn)投方傳聞稱,泰禾將引入萬科。消息人士稱,目前引入戰(zhàn)投的談判進展順利,原本以為能趕在7月5日之前簽框架,但協(xié)議簽訂的流程比較復(fù)雜,沒簽協(xié)議前仍存在不確定性,而萬科方面則回應(yīng)稱目前未收到相關(guān)消息。
值得一提的是,金茂、建發(fā)、廈門國貿(mào)等均曾是泰禾引入戰(zhàn)投的傳聞主角,但至今仍無一落定。其中,建發(fā)和廈門國貿(mào)均明確回復(fù)稱沒有接盤泰禾的計劃。
針對中國院子、長陽半島中央城、華大泰禾廣場等20余個預(yù)計在2019年底前竣工的項目尚未完工的原因,泰禾集團給出的回復(fù)是,部分項目已整體竣備,后期發(fā)生零星裝修提升,成本暫未結(jié)轉(zhuǎn)至開發(fā)產(chǎn)品;部分項目分批開發(fā)、分批竣工。
而從泰禾公示的項目看,泰禾福州灣項目預(yù)計竣工時間是2018年12月1日,最晚竣工時間延期至2026年4月25日;華大泰禾廣場預(yù)計竣工時間是2016年1月1日,最晚竣工時間則延期至2020年8月30日。
泰禾方面表示,受疫情影響,今年1月底以來公司的銷售及回款受到較大影響,導(dǎo)致公司的償債能力下降,公司債務(wù)的到期償付存在一定流動性風(fēng)險。截至7月7日,泰禾集團已到期未付的債務(wù)金額為270.65億元,2020年內(nèi)到期債務(wù)為555.11億元;前兩季的短期債務(wù)已經(jīng)還款48.10億元,已完成貸款置換和展期續(xù)貸61.80億元,置換和展期續(xù)貸后還款期限均在一年以上。
據(jù)公告,截至5月底,泰禾集團所開發(fā)房地產(chǎn)項目總剩余可售貨值約3650億元,其中預(yù)計銷售回款10億元以上的項目有22個。
來源:每日經(jīng)濟新聞
編輯:wangdc