房訊網訊 9月11日，第十二屆中國產業(yè)園商務區(qū)發(fā)展論壇在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為：新商辦新園區(qū)新文旅，聚焦新形勢下產業(yè)地產的新科技新物種新服務。第十六屆中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會同期舉辦。

　　第十二屆中國產業(yè)園商務區(qū)發(fā)展論壇邀約行業(yè)領導、頂級專家、經濟學家和行業(yè)大腕，多角度全方位對樓宇經濟和園區(qū)經濟進行解讀、反思和破局，圍繞聯合辦公、城市更新、新基建、產城運營等熱點話題展開系列主題演講，就后疫情時代企業(yè)選址的趨勢展開供需雙方之間直接的對話與討論，探索疫情后商辦地產復蘇的路徑。

　　全聯房地產商會秘書長趙正挺在論壇上致辭，他認為，疫情之后產業(yè)園區(qū)將現三大趨勢：綠色健康安全成為用戶首選，專業(yè)化運營與資管服務大行其道，科技賦能智慧運營迎來窗口期。

　　趙正挺表示，后疫情時代的新商辦、新園區(qū)、新文旅的融合發(fā)展，既對商辦行業(yè)發(fā)展具有重要推動作用，對激發(fā)新的企業(yè)選址需求，提振經濟復蘇信心，助力產業(yè)升級，帶動全國樓宇經濟和園區(qū)經濟發(fā)展也具有十分積極的意義。樓宇經濟、園區(qū)經濟正在成為"雙循環(huán)"的重要推動力量之一。

　　以下為趙正挺致辭實錄：

　　尊敬的各位來賓、各位伙伴、各位媒體朋友：大家上午好！

　　首先,我謹代表論壇主辦方全聯房地產商會，對大家出席第十二屆中國產業(yè)園商務區(qū)發(fā)展論壇表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

　　突如其來的疫情，給中國的商業(yè)地產包括寫字樓、產業(yè)園市場帶來了巨大的沖擊，一季度重點城市商辦市場幾近"冰封"，供求兩端受疫情影響均有大幅的下滑。二季度以來，隨著疫情的緩解和復工復產的深入，商辦市場開始出現回暖跡象，受疫情抑制的需求得到釋放，投資市場交易的活躍度也得到逐步提升。

　　從開發(fā)商和運營方的角度，我們看到，提高樓宇綠色健康標準，著重塑造健康、綠色、安全的工作場所，提高物業(yè)服務質量，成為越來越多項目吸引客戶的著力點；而靈活調整租賃政策、租戶結構、運營服務等，則成為增強客戶粘性的重要因素；對智能化辦公生態(tài)的打造，成為商辦物業(yè)運營中新趨勢。

　　因此，我們認為，疫情之后產業(yè)園區(qū)將現三大趨勢：綠色健康安全成為用戶首選，專業(yè)化運營與資管服務大行其道，科技賦能智慧運營迎來窗口期。

　　本屆論壇是抗擊新冠肺炎疫情阻擊戰(zhàn)取得重大戰(zhàn)略成果后，以產業(yè)園區(qū)、商務園區(qū)為代表的園區(qū)經濟領域第一個全國性專業(yè)論壇。

　　當前，受全球新冠疫情和國際經貿關系影響，中國經濟面臨的挑戰(zhàn)前所未有，提振消費信心、擴大消費需求也面臨巨大壓力。在這樣一個特殊時刻，論壇聚焦后疫情時代的新商辦、新園區(qū)、新文旅的融合發(fā)展，既對商辦行業(yè)發(fā)展具有重要推動作用，無疑對激發(fā)新的企業(yè)選址需求，提振經濟復蘇信心，助力產業(yè)升級，帶動全國樓宇經濟和園區(qū)經濟發(fā)展也具有十分積極的意義。

　　尤其值得關注的是，本屆論壇是在中央提出要"逐步形成以國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局"的背景下召開的，而樓宇經濟、園區(qū)經濟正在成為"雙循環(huán)"的重要推動力量之一。

　　論壇同時，也歡迎大家參觀第十六屆中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會。

　　最后，預祝第十二屆中國產業(yè)園商務區(qū)發(fā)展論壇，以及第十六屆中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會圓滿成功，祝各位嘉賓身體健康，萬事如意。

　　謝謝大家。