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劉凱:對商業(yè)地產(chǎn)市場的三大預(yù)測
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-9-11 9:33:00
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[提要]在第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會上,對商業(yè)地產(chǎn)市場,劉凱做出三個預(yù)測:第一、預(yù)計2020年將出現(xiàn)15%以上的租金降幅和25%以上的空置率;第二,預(yù)計2020年下半年隨著整個經(jīng)濟的復(fù)蘇將迎來修復(fù)行情;第三、預(yù)計在2022年將恢復(fù)正常水平。

  房訊網(wǎng)訊 9月11日,由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和房訊網(wǎng)共同主辦的第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2020)在北京富力萬麗酒店開幕,吸引了來自京津冀的59家企業(yè)和項目,1000家投資機構(gòu)和代理機構(gòu),以及1000名專業(yè)觀眾和普通觀眾通過線上線下參展參會,是新冠肺炎疫情發(fā)生以來,國內(nèi)舉辦的首場線上線下相結(jié)合的大型商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)貿(mào)活動。

  全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長劉凱在商展會致辭中表示,根據(jù)全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會(CORC)聯(lián)合部分會員單位統(tǒng)計,2020年上半年全國寫字樓平均空置率超過20%,商業(yè)營業(yè)用房空置率高達(dá)30%。劉凱認(rèn)為,商辦地產(chǎn)租賃市場下行,疫情沖擊并非唯一因素,而是經(jīng)濟環(huán)境、貿(mào)易爭端、供應(yīng)增加等多種因素疊加效應(yīng)的影響。

  對商業(yè)地產(chǎn)市場,劉凱做出三個預(yù)測:第一、預(yù)計2020年將出現(xiàn)15%以上的租金降幅和25%以上的空置率;第二,預(yù)計2020年下半年隨著整個經(jīng)濟的復(fù)蘇將迎來修復(fù)行情;第三、預(yù)計在2022年將恢復(fù)正常水平。

  來源:房訊網(wǎng)

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