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構(gòu)建智能化辦公生態(tài) 漸成商辦物業(yè)運(yùn)營新趨勢
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-9-15 9:04:01
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[提要]如今,越來越多的開發(fā)商和運(yùn)營方在逐漸提高樓宇綠色健康標(biāo)準(zhǔn),打造智能化辦公生態(tài)也逐漸成為商辦物業(yè)運(yùn)營的新趨勢。

  今年二季度以來,商辦市場開始出現(xiàn)回暖的跡象,投資交易的市場的活躍度也得到了逐步提升。如今,越來越多的開發(fā)商和運(yùn)營方在逐漸提高樓宇綠色健康標(biāo)準(zhǔn),打造智能化辦公生態(tài)也逐漸成為商辦物業(yè)運(yùn)營的新趨勢。

  “著重塑造綠色、健康、安全的工作場所,提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,成為越來越多項(xiàng)目吸引客戶的著力點(diǎn)。靈活調(diào)整租賃政策、租戶結(jié)構(gòu)、運(yùn)營服務(wù)等,則成為增強(qiáng)客戶黏性的重要因素!苯眨(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長趙正挺在“第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)暨第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇”上表示,產(chǎn)業(yè)園區(qū)將出現(xiàn)三大趨勢。首先是綠色、健康、安全成為用戶的首選。第二,專業(yè)方運(yùn)營和資管服務(wù)將大行其道。第三,科技賦能智慧運(yùn)營迎來了新的窗口期。

  優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶表示,疫情下人們對(duì)辦公智能化和生態(tài)化的需求為敏捷辦公的快速發(fā)展提供了更好的契機(jī),巨大的市場機(jī)會(huì)下,敏捷辦公在做好空間運(yùn)營服務(wù)的同時(shí),延伸出更多的價(jià)值增長空間,包括產(chǎn)業(yè)鏈條化、數(shù)據(jù)資產(chǎn)化、運(yùn)營輕量化、功能多元化、收益復(fù)合化等。

  中科產(chǎn)城董事長郭瑩輝認(rèn)為,產(chǎn)城運(yùn)營商成為地方城市發(fā)展的一個(gè)戰(zhàn)略性合作伙伴。新形勢下,產(chǎn)城運(yùn)營迎來新的發(fā)展機(jī)遇:一是產(chǎn)城融合發(fā)展帶來的空間機(jī)遇,二是城市平臺(tái)改革帶來的體制機(jī)遇,三是產(chǎn)城專業(yè)運(yùn)營帶來的能力機(jī)遇。

  對(duì)于下半年的市場表現(xiàn),全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱認(rèn)為,7月中旬之后,全國主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場看房量和訂房量兩個(gè)指標(biāo)表現(xiàn)活躍,環(huán)比增幅十分強(qiáng)勁。隨著我國包括旅游、餐飲、娛樂等服務(wù)業(yè)全面復(fù)蘇帶動(dòng)消費(fèi)復(fù)蘇,支撐經(jīng)濟(jì)恢復(fù)性增長,也支撐商業(yè)地產(chǎn)市場持續(xù)回暖。未來,科技類和環(huán)保類服務(wù)商將更多的參與到商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營方案中。

  來源:新華網(wǎng)

編輯:wangdc

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