在城市更新發(fā)展的浪潮下，老工業(yè)區(qū)作為城市發(fā)展進(jìn)程中的獨(dú)特印記，正在煥發(fā)新機(jī)，成為新時(shí)期文化藝術(shù)、科技創(chuàng)新、休閑消費(fèi)等新經(jīng)濟(jì)行為的重要空間載體。目前，全國許多城市的都在充分挖掘城市存量空間資源的文化內(nèi)涵和再生價(jià)值，促進(jìn)城市中老工業(yè)區(qū)和老舊廠房轉(zhuǎn)型再利用。

　　在北京，首鋼老工業(yè)區(qū)的改造成為城市更新的典范之作。作為首鋼在京三大園區(qū)的重要組成部分，首特鋼園區(qū)也逐漸煥發(fā)新機(jī)，正在成為京西產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的綜合服務(wù)區(qū)，新時(shí)代首都城市復(fù)興新地標(biāo)。

　　首鋼特鋼園科技中心位于北京市石景山區(qū)首特鋼園區(qū)15號地塊，定位高新技術(shù)企業(yè)總部及研發(fā)中心辦公。項(xiàng)目倡導(dǎo)生態(tài)、高效、活力與延續(xù)，提出"SMARTCENTER"的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，將首特鋼的文化融入規(guī)劃設(shè)計(jì)中，努力打造成為"生態(tài)""高效""地標(biāo)""活力""交流"的以首特鋼文脈特征定義的城市綜合體。

　　目前，首鋼特鋼園科技中心已全面啟動項(xiàng)目宣傳推廣及預(yù)招商工作。項(xiàng)目以大尺度的外圍城市開放空間作為園區(qū)的啟動區(qū)，吸引人來此社交、休閑。園區(qū)內(nèi)部充分考慮北京地區(qū)的氣候特征和生活習(xí)慣，基于建筑的規(guī)劃布局，提供了相對外界比較隱密的庭院空間。形成了一個(gè)符合人的心理、尺度，關(guān)系融洽的科技園區(qū)環(huán)境。

　　作為北京商辦市場的新力量，首鋼特鋼園科技中心攜手第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會，將在商展會精彩亮相，展示城市更新典范項(xiàng)目獨(dú)有的魅力，探索北京商辦市場的新發(fā)展。第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會將于9月11-12日在北京富力萬麗酒店舉辦，以新商辦新園區(qū)新文旅為主題，為品牌企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺。

　　首鋼特鋼園科技中心

　　首鋼特鋼園科技中心位于北京市石景山區(qū)首特鋼園區(qū)15號地塊，項(xiàng)目建設(shè)用地面積2.84萬平米，地上建筑面積8.51萬平方米，總建筑面積13.72萬平米。項(xiàng)目由四棟辦公樓（A座，B座，C座，D座）和地下車庫組成，主要功能是地上為辦公，地下為員工餐廳、廚房、汽車庫及設(shè)備用房。

　　園區(qū)采用先進(jìn)的綠色節(jié)能技術(shù)，保證建筑通過綠色建筑三星級認(rèn)證。并將循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念引入園區(qū)建設(shè)中，充分考慮物質(zhì)流、能源流全生命周期的綜合利用，轉(zhuǎn)變單一的資源輸出浪費(fèi)模式，采用集約的循環(huán)利用發(fā)展模式。圍繞城市廣場和下沉庭院布置科研設(shè)計(jì)配套用房，提供會議、展示、休閑等功能，滿足園區(qū)科研人員的工作所需。

　　首鋼特鋼園科技中心致力于打造現(xiàn)代高端的物業(yè)服務(wù)體系，在彰顯企業(yè)自身形象、倡導(dǎo)綠色環(huán)保、大力節(jié)能減排、關(guān)注員工職業(yè)健康等方面為入駐企業(yè)客戶提供全方位保障服務(wù)。