土地市場在2020年繼續(xù)刷新歷史記錄,據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2020年全年,50大城賣地42058億,同比上漲18%; 50大房企拿地2.59萬億,同比上漲13.4%。累計來看,有14個城市賣地超過千億,其中,上海、杭州、廣州、南京4個城市賣地超過2000億,北京、武漢、寧波等10個城市賣地超過千億。
“整體看,疫情影響逐漸過去,多城市集中井噴賣地,土地市場成交額持續(xù)上升!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉向經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)表示,“經(jīng)濟全面復(fù)蘇,資金相對寬松下,房企拿地積極性逐漸提高,多地再次出現(xiàn)高溢價率土地成交!
張大偉表示,房企開始積極拿地,主要是為了追求市場規(guī)模,特別是很多近年拿地很少的企業(yè)也開始積極拿地。從數(shù)據(jù)來看,50大房企拿地超過2.59萬億,同比2019年全年上漲13.4%,30家企業(yè)拿地超過300億。
“土地溢價率上行主要體現(xiàn)了部分城市,雖然整體土地市場地價依然未全面上漲,但部分城市部分土地的價格已經(jīng)達到了歷史高點!睆埓髠フf。
來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)
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