5月16日,招商蛇口發(fā)布對(duì)深交所《關(guān)于招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金申請(qǐng)的審核問詢函》的回復(fù)。
招商蛇口擬通過發(fā)行股份方式收購深圳市投資控股有限公司持有的深圳市南油(集團(tuán))有限公司24%股權(quán)、招商局投資發(fā)展有限公司持有的深圳市招商前海實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司2.89%股權(quán),深交所要求招商蛇口補(bǔ)充披露前期項(xiàng)目是否按計(jì)劃實(shí)施。
招商蛇口回復(fù),標(biāo)的資產(chǎn)前期項(xiàng)目主要為啟迪實(shí)業(yè)相關(guān)開發(fā)項(xiàng)目,主要包括招商局前海經(jīng)貿(mào)中心一期辦公、二期公寓、三期國際學(xué)校、招商領(lǐng)璽家園以及招商港灣廣場(chǎng)。另外,2020年下半年和勝實(shí)業(yè)開始開發(fā)招商嶸璽家園、招商錦尚公館(前海媽灣錦璽一期)以及自貿(mào)時(shí)代中心,南油集團(tuán)開始建設(shè)W7倉庫。
上述項(xiàng)目除自貿(mào)時(shí)代中心由于體量較大且業(yè)態(tài)復(fù)雜,按計(jì)劃于2026年完工外,其他項(xiàng)目均按計(jì)劃實(shí)施并已完工。
招商蛇口表示,通過本次交易增厚對(duì)招商前海實(shí)業(yè)的權(quán)益份額,是推動(dòng)轉(zhuǎn)型可持續(xù)發(fā)展、落實(shí)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措,有利于招商蛇口為公司全體股東創(chuàng)造更大發(fā)展價(jià)值、貢獻(xiàn)高質(zhì)量股東回報(bào),本次交易具有必要性。
理由包括,前海媽灣土地特點(diǎn)與招商蛇口發(fā)展戰(zhàn)略高度匹配,助力招商蛇口戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型;提升權(quán)益份額,增加可獲得的開發(fā)建設(shè)運(yùn)營收益,為全體股東積極貢獻(xiàn)切實(shí)回報(bào),若招商前海實(shí)業(yè)基于前海媽灣土地開發(fā)運(yùn)營收益進(jìn)行利潤分配,招商蛇口最終可實(shí)際享有的分配額為總分配額的72.34%。
本次交易完成后,由于招商蛇口將直接享有南油集團(tuán)100%權(quán)益份額,且將增加原由招商局投資發(fā)展持有的招商前海實(shí)業(yè)2.89%權(quán)益份額,招商蛇口對(duì)招商前海實(shí)業(yè)的實(shí)際權(quán)益份額增加24%×(32.89%+35%×34.17%)+2.89%=13.65%,合計(jì)享有的招商前海實(shí)業(yè)實(shí)際權(quán)益份額為85.99%。
來源:招商蛇口
編輯:jinbao