01 行業(yè)與政策

　　央行公開(kāi)市場(chǎng)本周有2909億元逆回購(gòu)到期

　　1月6日消息，央行公開(kāi)市場(chǎng)本周有2909億元逆回購(gòu)到期。其中，周一有891億元逆回購(gòu)到期，周二到期1577億元，周四到期248億元，周五到期193億元。

　　國(guó)家發(fā)改委：充分挖掘政務(wù)、金融、工業(yè)、交通等重點(diǎn)行業(yè)算力需求，推動(dòng)算力在更多生產(chǎn)生活場(chǎng)景的應(yīng)用落地

　　國(guó)家數(shù)據(jù)局1月6日舉行加快推進(jìn)國(guó)家數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專題新聞發(fā)布會(huì)。對(duì)于下一步如何推進(jìn)算力設(shè)施建設(shè)，更好發(fā)揮其支撐作用?國(guó)家發(fā)展改革委高技術(shù)司副司長(zhǎng)趙志丹表示，下一步，將重點(diǎn)從3方面加快推進(jìn)算力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，更好發(fā)揮算力的底座支撐作用。首先，統(tǒng)籌推進(jìn)算力資源一體化布局。深入實(shí)施“東數(shù)西算”工程，強(qiáng)化算力中心統(tǒng)籌布局，加快構(gòu)建全國(guó)一體化算力網(wǎng)，推動(dòng)?xùn)|中西部算力協(xié)同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)國(guó)家樞紐節(jié)點(diǎn)算力資源供給與各地區(qū)算力需求高效匹配。統(tǒng)籌通用算力、智能算力、超級(jí)算力布局，促進(jìn)多元異構(gòu)算力資源服務(wù)有機(jī)協(xié)同。

　　02 城市與市場(chǎng)

　　河南省房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目貸款支持規(guī)模超千億元

　　從國(guó)家金融監(jiān)督管理總局河南監(jiān)管局獲悉，我省持續(xù)加大金融支持力度，推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制高效運(yùn)行，截至2024年12月31日，全省房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目融資滿足率達(dá)88%貸款支持規(guī)模超1200億元，保交房項(xiàng)目交付率超94%，有力促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，有效保障了購(gòu)房人的合法權(quán)益。

　　深圳：上周二手房交易量環(huán)比下降18% 市場(chǎng)呈現(xiàn)波動(dòng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)

　　1月6日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)披露數(shù)據(jù)，經(jīng)深房中協(xié)統(tǒng)計(jì)，2025年第1周全市二手房（含自助）錄得1570套，環(huán)比下降18.4%。隨著春節(jié)假期的臨近，再疊加前期市場(chǎng)需求得到充分釋放，近期二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)波動(dòng)下滑的運(yùn)行態(tài)勢(shì)。

　　根據(jù)公開(kāi)在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025年1月6日，深圳全市共有65297套有效二手房源在售，較上周減少1995套。其中龍崗較上周減少587套，有效在售17329套，寶安較上周減少392套，有效在售11569套，南山較上周減少364套，有效在售11031套。

　　03 投資與交易

　　龍光集團(tuán)：已就有關(guān)境外債務(wù)整體重組方案條款與其若干境外債權(quán)人達(dá)成一致

　　1月6日，龍光集團(tuán)公告稱，已就有關(guān)境外債務(wù)的整體重組方案的條款與若干境外債權(quán)人達(dá)成一致。整體重組方案旨在減輕公司債務(wù)負(fù)擔(dān)，恢復(fù)公司資本結(jié)構(gòu)。截至本公告日，公司境外債務(wù)總額的未償還本金總額約為80億美元。

　　華潤(rùn)置地順德萬(wàn)象匯“大干100天” 確保4月底前開(kāi)業(yè)

　　1月5日，華潤(rùn)置地與合作公司在順德萬(wàn)象匯項(xiàng)目舉辦2025年“大干100天”誓師動(dòng)員大會(huì)，旨在確保項(xiàng)目順利交付。核心目標(biāo)是確保順德萬(wàn)象匯項(xiàng)目在2025年4月底前開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目于2023年2月正式動(dòng)工，2024年1月完成主體建筑全面封頂，目前已進(jìn)入收尾階段，并已完成招商工作。

　　04 公司與項(xiàng)目

　　榮盛發(fā)展等被強(qiáng)制執(zhí)行2.06億

　　1月6日，榮盛發(fā)展及其關(guān)聯(lián)公司近期遭遇重大法律挑戰(zhàn)。據(jù)天眼查法律訴訟信息顯示，2025年1月2日至1月3日，榮盛發(fā)展新增25條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的總額高達(dá)2.06億余元，涉及票據(jù)追索權(quán)糾紛、票據(jù)糾紛等案件。部分案件被執(zhí)行人還包括杭州榮尚置業(yè)有限公司、杭州榮駿貿(mào)易有限公司等，執(zhí)行法院包括浙江省杭州市中級(jí)人民法院、太原市小店區(qū)人民法院等。

    姚振華及寶能等被強(qiáng)制執(zhí)行2.04億

　　1月6日，深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司及其法定代表人姚振華于1月3日新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的為2.04億余元，由佛山市順德區(qū)人民法院負(fù)責(zé)執(zhí)行。此次新增執(zhí)行案件使得寶能投資集團(tuán)的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步加劇。

　　05 房企與業(yè)績(jī)

　　萬(wàn)科：2024年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額2460.2億元

    1月3日晚間，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司2024年12月銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡(jiǎn)報(bào)。2024年12月，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積172.7萬(wàn)平方米，合同銷售金額233.4億元；2024年1-12月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1,810.7萬(wàn)平方米，合同銷售金額2,460.2億元。景

    瑞控股：2024年合約累計(jì)銷售額20.77億元

　　1月3日，景瑞控股有限公司發(fā)布2024年12月未經(jīng)審計(jì)的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。截至2024年12月31日的十二個(gè)月累計(jì)營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，景瑞控股累計(jì)合約簽約銷售額為20.77億元人民幣，合同銷售面積累計(jì)達(dá)到132761平方米，合同銷售均價(jià)為每平方米15645元人民幣。

　　正榮地產(chǎn)：2024年全年合約銷售總額67.29億元

　　1月3日，正榮地產(chǎn)在2024年12月的累計(jì)合約銷售金額為7.39億元人民幣，合約銷售建筑面積為45026平方米，合約平均售價(jià)為每平方米16400元。進(jìn)一步分析全年數(shù)據(jù)，正榮地產(chǎn)在2024年全年累計(jì)合約銷售金額達(dá)到67.29億元人民幣，合約銷售建筑面積為458885平方米，合約平均售價(jià)為每平方米14700元。

　　建發(fā)國(guó)際：2024年權(quán)益銷售額1033.6億元 同比下降25.1%

　　1月3日，建發(fā)國(guó)際投資集團(tuán)有限公司披露了截至2024年12月31日止年度未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。公告顯示，根據(jù)對(duì)建發(fā)國(guó)際截至二零二四年十二月三十一日止年度未經(jīng)審核綜合管理賬目的初步審閱，截至二零二四年十二月三十一日止年度，建發(fā)國(guó)際連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的累計(jì)合同銷售金額約人民幣1033.6億元，歸屬公司股東權(quán)益的累計(jì)合同銷售總建筑面積約504.8萬(wàn)平方米，同比分別減少約25.1%和約24.3%。