10月15日，深圳市大鵬新區(qū)葵涌辦事處三溪片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元前期服務(wù)委托協(xié)議簽約儀式順利舉行。筆者獲悉，該項(xiàng)目擬拆除用地面積約73.3萬平方米，計(jì)劃打造成為一個(gè)集公共服務(wù)、文化活動(dòng)、商貿(mào)辦公、居住生活為一體的宜居宜業(yè)城區(qū)，成為東部公共服務(wù)核心、中央商務(wù)片區(qū)及生態(tài)宜居家園。

　　三溪片區(qū)重點(diǎn)城市更新計(jì)劃打造成為一個(gè)集公共服務(wù)、文化活動(dòng)、商貿(mào)辦公、居住生活為一體的宜居宜業(yè)城區(qū)

　　此次簽約的儀式順利舉行，意味著該項(xiàng)目的前期權(quán)屬摸查、建筑物測(cè)量等工作將委托開發(fā)商項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)辦理。此舉將促使項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與三溪片區(qū)業(yè)主、居民的溝通工作更直接高效，有利于項(xiàng)目工作有效推進(jìn)。

　　葵涌作為大鵬新區(qū)門戶、行政中心、區(qū)域綜合服務(wù)中心，是新區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)的城市東部中心，也是新區(qū)城市更新與國土空間提質(zhì)增效工作的“主陣地”。據(jù)了解，葵涌轄區(qū)共有32個(gè)城市更新單元分批有序推進(jìn)，今年先后有7個(gè)更新項(xiàng)目列入規(guī)劃。三溪片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元位于葵涌中心區(qū)核心位置，擬拆除用地面積約73.3萬平方米。目前，片區(qū)范圍內(nèi)主要以居民自建住宅為主，城市空間品質(zhì)不高，功能配套落后，距離片區(qū)發(fā)展定位差距較大，且隨著周邊城市更新項(xiàng)目的不斷推進(jìn)、城市環(huán)境品質(zhì)不斷提升，改造升級(jí)勢(shì)在必行。

　　三溪片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元前期服務(wù)委托協(xié)議簽約現(xiàn)場(chǎng)

　　據(jù)悉，三溪片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元規(guī)劃研究于2019年10月啟動(dòng)，前后經(jīng)過8輪修改、完善，最終形成了目前的項(xiàng)目成果。項(xiàng)目規(guī)劃銜接已有的規(guī)劃骨架，優(yōu)化整體規(guī)劃布局，構(gòu)建“一軸、一帶、三心、多組團(tuán)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)（一軸：為城市中央發(fā)展軸，依托葵坪路串聯(lián)新區(qū)行政中心與商務(wù)中心，形成城市中央發(fā)展軸線。一帶：為三溪河景觀綠帶，沿三溪河打造貫穿全域的景觀綠帶。三心：為三大城市服務(wù)中心，即行政辦公中心、商貿(mào)服務(wù)中心、綜合服務(wù)中心。多組團(tuán)：即多個(gè)城市功能組團(tuán)，包括中央商務(wù)組團(tuán)、人文生活組團(tuán)服、產(chǎn)城融合組團(tuán)等），計(jì)劃打造成為一個(gè)集公共服務(wù)、文化活動(dòng)、商貿(mào)辦公、居住生活為一體的新一代宜居宜業(yè)城區(qū)先行示范標(biāo)桿，成為東部公共服務(wù)核心、中央商務(wù)片區(qū)及生態(tài)宜居家園。此次服務(wù)委托協(xié)議的簽約，也標(biāo)志著城市更新工作再次提檔加速。

　　大鵬新區(qū)葵涌辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人在簽約儀式上表示，接下來，葵涌黨工委、辦事處將繼續(xù)認(rèn)真貫徹落實(shí)新區(qū)黨工委、管委會(huì)關(guān)于“生態(tài)立區(qū)、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)”的工作部署，各相關(guān)部門將積極協(xié)調(diào)配合，以拓展優(yōu)化城市空間為抓手，加快制定更新單元項(xiàng)目工作方案，努力打造大鵬新區(qū)城市更新的“葵涌樣本”。

 來 源：瀟湘晨報(bào)   

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