北京市首個(gè)實(shí)現(xiàn)交用的集租房——豐臺(tái)區(qū)成壽寺泊寓，5大個(gè)性主題房，還有融合了深夜食堂、文化集市等的商業(yè)配套系統(tǒng)，讓集租房舒適起來。

　　記者從豐臺(tái)區(qū)住建委獲悉，截至目前包括成壽寺泊寓在內(nèi)豐臺(tái)區(qū)已實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)6個(gè)集租房項(xiàng)目，共38萬平方米，9351套，后續(xù)5個(gè)項(xiàng)目將于明年陸續(xù)實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)，為進(jìn)一步完善北京市租賃住房體系添磚加瓦。

　　成壽寺集租房項(xiàng)目泊寓在建設(shè)和運(yùn)營的模式上是由集體經(jīng)濟(jì)組織作為項(xiàng)目建設(shè)主體，以項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)與萬科合作，萬科作為項(xiàng)目的運(yùn)營管理平臺(tái)負(fù)責(zé)日常管理工作。

　　“我們一共能提供901套房源，1號(hào)住宅樓235套房源5月交用時(shí)就很火，2、3號(hào)樓住宅樓666套房源10月底整體實(shí)現(xiàn)竣工交用，預(yù)租期就被搶空了。”泊寓運(yùn)營方相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。作為三環(huán)邊上的集租房項(xiàng)目，泊寓特別重視年輕人的租住需求，拿出一部分房源試點(diǎn)5大個(gè)性主題房。

　　除了滿足青年人不同居住需求的主題房外，成壽寺集租房項(xiàng)目還為青年人配套了充足的商業(yè)項(xiàng)目。吃，有深夜食堂，磐梯日料串酒燒場(chǎng)、薈思烤、便利蜂等品牌入駐，玩，有青年歡樂場(chǎng)，星巴克、嘻哈包袱鋪等品牌入駐，文化集市則將最新鮮、最前沿的生活日常融入無界城市院落社區(qū)中，周末年輕族群時(shí)髦生活打卡地，于小菓、箴鹽花藝、宮飾、川名堂、熊貓鄉(xiāng)甜等品牌入駐。據(jù)介紹，成壽寺集租房配套商業(yè)統(tǒng)稱為院兒?里，將在今年年底試運(yùn)營，就好像一個(gè)傳統(tǒng)的院落，將青年人的社交需求滿足于這個(gè)大院里。

　　作為北京市首個(gè)開工、首個(gè)竣工、首個(gè)投入運(yùn)營的集體土地租賃住房項(xiàng)目，成壽寺項(xiàng)目所在地曾是一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，村集體出租收益每年僅不足百萬，而通過集體土地租賃房項(xiàng)目的建設(shè)，引入市場(chǎng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)了提升地區(qū)整體環(huán)境、滿足城市青年居住需求、村集體資產(chǎn)增收的“一舉三得”。

　　豐臺(tái)區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，集租房的建設(shè)實(shí)現(xiàn)了對(duì)集體土地優(yōu)化配置和集約利用，豐臺(tái)區(qū)一直大力推進(jìn)集租房建設(shè)，建立高效協(xié)調(diào)機(jī)制，提前謀劃建設(shè)任務(wù)，助力項(xiàng)目盡早實(shí)現(xiàn)落地，自2017年至今，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，豐臺(tái)區(qū)共選址11個(gè)集體土地租賃房項(xiàng)目，分別為成壽寺村、果園村、葆臺(tái)村、張儀村、東管頭村、西局村一、西局村二、郭莊子小屯村、張郭莊村、草橋村、右安門村，是全市落實(shí)集體土地租賃房供地量最多的區(qū)，可為北京市提供租賃住房約70萬平方米。隨著集租房項(xiàng)目不斷推進(jìn)和未來陸續(xù)竣工投用，豐臺(tái)區(qū)將繼續(xù)推廣和探索村集體與市場(chǎng)主體共建共贏的合作模式，以“黨建引領(lǐng)、品牌物業(yè)、商業(yè)配套、精彩社群”為目標(biāo)，努力打造城市租賃社區(qū)標(biāo)桿，建設(shè)新型社區(qū)，實(shí)實(shí)在在向住戶提供“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”的租賃住房。

來 源： 北京日?qǐng)?bào)  

   編 輯：liuy