房訊網(wǎng)訊:11月26日,廣州共有3宗宅地入市出讓,分布于南沙和花都(空港經(jīng)濟(jì)區(qū)),總起拍價超44億元。
其中,花都鏡湖大道東側(cè)CA0109016、CA0109017地塊將先于當(dāng)天上午出讓。因只獲得1次報價,地塊最終以底價成交,競得人為廣州空港城錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
該地塊土地類型為二類居住用地(R2)兼容商業(yè)設(shè)施用地和城市軌道交通用地(B1/S2),宗地面積74495平方米,容積率≤3.0,計容建面≤168127平方米;地塊起價18.73億元,樓面起價11697元/平方米。
地塊設(shè)定最高限制地價27.2億元,競買人的最高報價不超過最高限制地價的,按照價高者得原則確定競得人。
當(dāng)報價達(dá)到最高限制地價,競買方式轉(zhuǎn)為競企業(yè)自持商品住房面積的方式確定競得人,凡接受最高限制地價的競買人可參與競自持商品住房面積,競價階梯為該宗地商品住房建筑面積的1%,競買人報出自持商品住房建筑面積比例最高的為競得人。
當(dāng)有兩個或以上競買人報出企業(yè)自持商品住房建筑面積比例為100%后,停止網(wǎng)上競價,改為搖號確定競得人,所有接受100%自持商品住房建筑面積的競得人參與搖號,搖號時間為限時競價后3個工作日。
企業(yè)自持部分作為租賃用房,持有年限與土地出讓年限一致,不得分割處分,抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持租賃用房整體一并辦理。
來 源:房訊網(wǎng)
編 輯:chenhong