12月4日,自如在其App發(fā)布名為“暖冬守護(hù)”的計(jì)劃,針對(duì)蛋殼公寓的業(yè)主和租客開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)扶持。自如表示愿盡綿薄之力,幫助受蛋殼公寓事件影響的業(yè)主和租客共渡難關(guān)。
該計(jì)劃顯示:業(yè)主和租客在與蛋殼公寓解除合約后,可與自如重新簽約。自如承諾租客未來(lái)一年內(nèi)按原價(jià)可在當(dāng)前房屋繼續(xù)居住,并最高減免一個(gè)月房租。業(yè)主將房屋委托給自如后,自如免收業(yè)主未來(lái)一年的托管服務(wù)費(fèi),并提供房屋出租、房屋維護(hù)、租務(wù)處理等服務(wù)。業(yè)主和租客可通過(guò)熱線電話(huà)和線上申請(qǐng)方式參與這一計(jì)劃。
該計(jì)劃將在自如開(kāi)展業(yè)務(wù)的上海、廣州、深圳、天津、杭州、南京、成都、武漢全面實(shí)施。自如在計(jì)劃中還表示,“我們深知,再大的困難,都需要靠行動(dòng)去解決,我們將用心聽(tīng)取所有建議,不斷優(yōu)化舉措”,同時(shí)公布了收集建議、意見(jiàn)的電子郵箱。
蛋殼公寓暴雷事件已持續(xù)發(fā)酵近一個(gè)月,預(yù)計(jì)全國(guó)有超過(guò)40萬(wàn)租客和10余萬(wàn)業(yè)主受到波及。據(jù)了解,蛋殼過(guò)去管理的房屋以大戶(hù)型為主,蛋殼承租后進(jìn)行裝修改造,再以房間分租的方式對(duì)外出租。失去平臺(tái)的支撐后,業(yè)主自行尋找租客,難以實(shí)現(xiàn)較高的出租率和穩(wěn)定的租金收益,租期可能出現(xiàn)的房屋維修和糾紛處理等情況,相當(dāng)費(fèi)時(shí)費(fèi)力。業(yè)內(nèi)人士指出,自如此次通過(guò)分別向租客和業(yè)主提供優(yōu)惠措施,不僅在一定程度上能幫助雙方各退一步達(dá)成和解,同時(shí)解決中長(zhǎng)期的居住和收益問(wèn)題,或?yàn)榈皻?wèn)題的有效解決開(kāi)辟一條新路。
自如作為長(zhǎng)租行業(yè)最大的平臺(tái),運(yùn)營(yíng)的房屋超過(guò)100萬(wàn)間。在蛋殼事件引發(fā)全社會(huì)關(guān)注的情況下,近期也是動(dòng)作頻繁,展示自身的實(shí)力,化解對(duì)于其是否也存在暴雷風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)心。11月30日,自如宣布并購(gòu)擁有31個(gè)集中式公寓項(xiàng)目的貝殼青年精品公寓;12月2日,自如發(fā)布了2021年新產(chǎn)品,新的整租產(chǎn)品和集中式租住社區(qū)受人矚目。同日有媒體報(bào)道,自如暫停了在部分城市的租金貸業(yè)務(wù),業(yè)界認(rèn)為這表明自如對(duì)自己的現(xiàn)金流充裕程度很有信心。
除自如伸出援手,各地主管部門(mén)、相關(guān)機(jī)構(gòu)也都在陸續(xù)提出相應(yīng)支持解決方案。據(jù)悉各地政府已出臺(tái)了化解業(yè)主和租客沖突,穩(wěn)定居住的指導(dǎo)意見(jiàn)。而根據(jù)微眾銀行前日公布的數(shù)據(jù),有16萬(wàn)名蛋殼租客通過(guò)微眾銀行申請(qǐng)了租金貸,微眾銀行針對(duì)其中已經(jīng)登記的4萬(wàn)租客提供了在2023年底之前停止扣款、停止計(jì)息、不影響征信的政策,并呼吁其余租客盡快進(jìn)行登記。
來(lái) 源:中國(guó)網(wǎng)
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