房訊網(wǎng)訊:12月4日,佛山集中出讓兩宗地塊,分別位于官窯、羅村,其中官窯地塊流拍,金茂則以底價45.63億元宅地羅村商住地,成交樓面價約10452元/平方米。
羅村地塊地塊前身為朗沙村下沙沙田工業(yè)區(qū)改造項目。于今年9月,南海發(fā)布《南海區(qū)羅村都市商貿(mào)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》NH-E-32-07-05A街坊局部調(diào)整的批后公告,本宗地塊就在規(guī)劃范圍。
地塊出讓面積為15.98萬平方米,最高容積率2.8,最大計容建面為44.73萬平方米,起價456272萬,設(shè)有保密底價,價高者得,增幅4500萬/次。同時,競得人須在地塊內(nèi)配建2所幼兒園。
若不扣除任何配建設(shè)施,地塊樓面起價為10200元/平方米。若扣除計容建面10780平方米的配套設(shè)施,地塊初始樓面價則為10452元/平方米。
根據(jù)要求,該宗地塊投資總額37771萬元起,項目內(nèi)須配建一所15班幼兒園。
來 源:房訊網(wǎng)
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