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寫字樓如何“迎戰(zhàn)”復工潮?
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-2-18 9:35:41
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[提要]防控與復產(chǎn),兩條戰(zhàn)線同等重要,要確保復工復產(chǎn)順利進行,疫情防控就不能松懈。一場推動樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟復工復業(yè)的戰(zhàn)役已經(jīng)在廣州、深圳、佛山、東莞等寫字樓里迅速打響。

  2月17日9時許,正值早高峰,白領們陸續(xù)進入東莞臺商大廈,跟以往不同,他們手持一張“小卡片”,排隊量體溫后并記錄在案。這間總部大廈里,80家企業(yè)已經(jīng)復工,1200人開始上班。

  防控與復產(chǎn),兩條戰(zhàn)線同等重要,要確保復工復產(chǎn)順利進行,疫情防控就不能松懈。一場推動樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟復工復業(yè)的戰(zhàn)役已經(jīng)在廣州、深圳、佛山、東莞等寫字樓里迅速打響。

  進出寫字樓要過“三大關”

  廣州國際金融中心(以下簡稱“國金中心”)日前迎來復工潮,扎根在這座樓宇的219戶企業(yè)中,有95戶在2月12日復工,約占43% ,還有46戶企業(yè)延遲到2月17日上班。國金中心相關負責人介紹:“目前來說,上班員工已經(jīng)分流,17日迎來的是第二波復工小高峰!

  出入關是珠三角各寫字樓防控的第一關。在國金中心,進入寫字樓人員至少提前一天報備。基于復工人流量的考慮,分別在2個主要出入口設置了紅外測溫儀,實現(xiàn)快速體溫篩查,通過遠距離、大面積檢測,降低交叉感染風險。

  而K11則采用“先登記,后檢查,再進入”的方式管理進入人員,進入人員需先使用“穗康”小程序登記,佩戴口罩,經(jīng)過熱成像測溫儀檢測,體溫正常才能進入,企業(yè)需每天報備復工員工健康狀況,后臺通過人臉識別系統(tǒng)進行出入人員的信息統(tǒng)計及資料復核。

  人群聚集關是第二關。深圳平安金融中心總監(jiān)唐中華介紹,目前,除平安自身員工陸續(xù)復工外,外租金融公司有4家復工,平均每日有近千名人員進出。“為最大可能減少人員聚集接觸,電梯同時乘坐人數(shù)會控制在8人以下,并在高峰期由專人幫助按電梯。”廣州富力中心引入可視測溫熱像儀,與體溫槍同步使用,還在電梯轎廂里設置分隔線劃分為九宮格、六宮格等,嚴格執(zhí)行電梯不超過9個人搭乘的要求。

  “自行帶飯+一人一桌=安全就餐”,成為佛山的廣東金融高新區(qū)寫字樓白領們的午餐方程式。中午,太平洋財產(chǎn)保險華南運營中心都會安排專人配送午餐到員工工位,避免集聚用餐引發(fā)的交叉感染風險。為確保安全的用餐環(huán)境,中國人保南方信息中心對公共用餐區(qū)的餐桌餐椅的間距進行了調整,原本可容納700人同時用餐的飯?zhí)茫F(xiàn)在只可容納100人。

  密閉空間中,對于室內的消殺也是防疫的重要一關。在消毒手段上,有寫字樓關閉空調系統(tǒng),也有寫字樓采取清洗消毒空調風柜、增設紫外線消毒等措施。

  深圳平安集團物業(yè)環(huán)境經(jīng)理張苑萍說,目前已經(jīng)針對疫情做了全方位的防控工作,每周消殺3次,每次消殺面積達到11萬平方米?紤]到公共區(qū)域可能存在的病毒傳染風險,國金中心還在高低區(qū)轉換層緊急增設兩臺空氣凈化機,購置了紫外線消毒殺菌燈,計劃每日于電梯非運營時間(夜間),對大廈所有電梯轎廂逐步實施全面紫外線消毒殺菌。

  把防控工作做在復工前

  樓宇經(jīng)濟是廣州最重要的經(jīng)濟形態(tài)之一,承載著金融、法務、會計等現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展。在天河CBD,有高端商務樓宇121棟,其中有108家總部企業(yè),204個世界500強的項目,大約有50萬名員工。截至2月17日,CBD商務樓宇復工復產(chǎn)120棟。

  天河區(qū)的稅收里面樓宇稅收占了60%以上,其中集聚了高端生產(chǎn)要素、總部企業(yè)。統(tǒng)籌抓好樓宇的疫情防控和復工復產(chǎn)對區(qū)域乃至全市經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展越發(fā)重要。

  把防控做到前面,積極應對復工潮,成為各地兼顧防疫和復產(chǎn)不約而同的“方程式”!耙粋商務樓可能有幾百家企業(yè),將業(yè)主、物管作為樓宇防控主體是較好的模式,同時載體內的企業(yè)也落實好責任,通過雙責任明確復工復產(chǎn)標準要求。”天河區(qū)常務副區(qū)長龔偉河介紹,該區(qū)針對樓宇、孵化器提前做了專門工作方案,針對屬地街道、樓宇、園區(qū)、企業(yè)等五方面責任明確,劃分了三大片區(qū),對于樓宇業(yè)主和物業(yè)管理公司落實到主體責任。

  佛山南海千燈湖畔,匯豐環(huán)球營運中心、法國凱捷、英國歐時等791家金融機構及知名企業(yè)落戶于此,超過40多棟寫字樓載體,吸引了金融白領人才數(shù)量超6萬名。隨著復工企業(yè)和人數(shù)逐步增加,園區(qū)內載體寫字樓眾多,人員密度高,使得園區(qū)防控壓力增大。為此,在復工前南海區(qū)金融業(yè)發(fā)展辦公室就做好宣傳動員和信息摸排,并對重點寫字樓進行全面消毒;在復工后,進一步加大力度掌握企業(yè)員工信息,督促企業(yè)落實好主體責任。

  早在2月8日,東莞市住建局就發(fā)布《東莞市非住宅租賃領域疫情防控工作預案》,明確要加強商場、寫字樓出入口管控,確保進出人員100%戴好口罩,100%實行逢進必檢體溫制度。其中提出,落實商場、寫字樓等租賃相關責任人的防控主體責任,最大力度控制新型冠狀病毒傳播,保障企業(yè)安全有序復工用工。

  臺商大廈管理處行政部林經(jīng)理說,臺商大廈入駐的220家企業(yè),2月10日開始復工,按照政府指引提前加強防控措施,截至目前有80家企業(yè)已經(jīng)復工,1200人開始上班。

  廣州珠光街重點抓好江灣新城樓宇(區(qū)五星級商務樓宇)等樓宇防疫主體責任,確保企業(yè)有序復工復產(chǎn)。截至11日,江灣新城中區(qū)寫字樓復工企業(yè)163戶,復工率77.62%,全部完成“越企康”健康登記,確診和疑似病例均為0起。

  “我們是屬于醫(yī)藥大類企業(yè),有些工作必須回辦公室完成!蔽挥谥榻纸瓰承鲁堑娜A潤廣東醫(yī)藥有限公司是一家醫(yī)藥類企業(yè),公司副總經(jīng)理楊曉敏為樓宇防控點贊:“不僅有防控措施,還有直觀的防疫知識!

  來源:南方日報

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