2月25日,在銀保監(jiān)會(huì)媒體通氣會(huì)上銀保監(jiān)會(huì)首席風(fēng)險(xiǎn)官兼新聞發(fā)言人肖遠(yuǎn)企表示,“目前,房地產(chǎn)金融政策沒(méi)有調(diào)整和改變,但是會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資情況進(jìn)一步監(jiān)測(cè),動(dòng)態(tài)掌握!
他指出,“房地產(chǎn)金融政策原本也是遵循‘一城一策’的原則,各地方可根據(jù)其疫情和自己地區(qū)的情況進(jìn)行安排,只要不違反相關(guān)政策就可以!
對(duì)于銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)幫助企業(yè)渡過(guò)難關(guān)的政策,肖遠(yuǎn)企表示,鼓勵(lì)為應(yīng)對(duì)疫情影響,目前采取了一些階段性臨時(shí)性的政策措施,比如鼓勵(lì)銀行對(duì)企業(yè)階段性地延期還款付息等。
但這些政策是有條件的:一是企業(yè)確實(shí)受疫情影響遇到特殊困難;二是企業(yè)提出申請(qǐng),銀行與企業(yè)協(xié)商決定;三是有時(shí)間限制,范圍是2020年6月30日之前到期的貸款。
另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,在24日在國(guó)務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制舉行的新聞發(fā)布會(huì)上,中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)政策研究局一級(jí)巡視員葉燕斐表示,企業(yè)的貸款需要把握是否真正用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),而不是違規(guī)流向房地產(chǎn)、違規(guī)流向資本市場(chǎng)等原則。
其稱,“只要基層網(wǎng)點(diǎn)盡到相當(dāng)?shù)呢?zé)任就要給它免責(zé),企業(yè)的貸款目前把握三個(gè)原則:一是企業(yè)是不是誠(chéng)實(shí)守信的企業(yè);二是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是不是有市場(chǎng)、有訂單的;三是銀行貸款是不是真正用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),而不是違規(guī)流向房地產(chǎn)、違規(guī)流向資本市場(chǎng)!
此外,在2月20日LPR如期“雙降”后,中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)在接受媒體采訪時(shí)依然表示,LPR下行基本不影響個(gè)人房貸利率!銀行可通過(guò)LPR加點(diǎn)方式確定個(gè)人房貸利率,基本保持原有水平,保持個(gè)人住房貸款利率水平基本穩(wěn)定。
而2020年全國(guó)銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)督管理工作會(huì)議也提出,堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”要求,嚴(yán)格執(zhí)行授信集中度等監(jiān)管規(guī)則,嚴(yán)防信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。
來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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