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房訊關(guān)注:重慶公司70%股權(quán)陽光100完成出售予融創(chuàng)
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2020-3-17 10:55:55
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[提要]光100中國控股有限公司披露公告稱,公司有關(guān)出售重慶陽光壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司70%股權(quán)的重大交易事宜,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議所載的交割所有先決條件已獲達(dá)成,且交割已于2019年4月18日落實(shí)。

  房訊網(wǎng)訊:陽光100中國控股有限公司披露公告稱,公司有關(guān)出售重慶陽光壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司70%股權(quán)的重大交易事宜,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議所載的交割所有先決條件已獲達(dá)成,且交割已于2019年4月18日落實(shí)。

  交割完成后及于公告日期,陽光100將透過賣方間接持有重慶陽光壹佰20%的股權(quán)。融創(chuàng)西南房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限公司及洋浦華電置業(yè)有限公司分別持有目標(biāo)公司70%及10%的股權(quán)

  公告顯示,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的代價(jià)為13.34億元,其中包括轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司70%股權(quán)的代價(jià)3.7億元,及股東貸款轉(zhuǎn)讓代價(jià)9.64億元。

  同時(shí),交割完成后,股權(quán)代價(jià)有可能根據(jù)調(diào)整后總體布局方案所載的物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的未開發(fā)可售住宅計(jì)容建筑面積、新增計(jì)容總建筑面積及新增計(jì)容總建面積中不可分割銷售面積的調(diào)整而變化。

  于3月16日,代價(jià)調(diào)整機(jī)制項(xiàng)下的代價(jià)結(jié)余約3410萬元尚未償還,且未對(duì)代價(jià)作出任何調(diào)整。根據(jù)代價(jià)調(diào)整機(jī)制,僅股權(quán)代價(jià)須作調(diào)整。股東貸款代價(jià)將不作調(diào)整。

  同日,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的訂約方簽訂股東決議案,通過目標(biāo)公司未來宣派股息的方案,提出以另一項(xiàng)調(diào)整機(jī)制取代代價(jià)調(diào)整機(jī)制。目前交割已落實(shí)。根據(jù)股息調(diào)整機(jī)制,股權(quán)代價(jià)有可能作出調(diào)整,股東貸款代價(jià)將不作調(diào)整,但大部分調(diào)整將于陽光壹佰股息總額中扣除。

  根據(jù)陽光100于2019年2月28日的未經(jīng)審核財(cái)務(wù)資料,目標(biāo)公司的資產(chǎn)凈值(公司層面)約為5000萬元。然而,經(jīng)計(jì)及目標(biāo)集團(tuán)的股權(quán)投資成本約4.66億元,目標(biāo)集團(tuán)的資產(chǎn)凈值(按合并基準(zhǔn))約為5.16億元。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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