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公積金制度存廢:不公平弊端已現(xiàn),購(gòu)房福利難舍
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-4-20 8:41:51
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[提要]目前我國(guó)公積金制度覆蓋了1.44億人,也就是說(shuō)我國(guó)4億城鎮(zhèn)就業(yè)人員中約三分之二并沒(méi)有公積金,但這并不妨礙在每次關(guān)于公積金的討論中,反對(duì)取消的聲音總是占到大多數(shù)。

    目前我國(guó)公積金制度覆蓋了1.44億人,也就是說(shuō)我國(guó)4億城鎮(zhèn)就業(yè)人員中約三分之二并沒(méi)有公積金,但這并不妨礙在每次關(guān)于公積金的討論中,反對(duì)取消的聲音總是占到大多數(shù)。 

    最近一次關(guān)于公積金的討論是,近日,中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長(zhǎng)黃奇帆提出,應(yīng)將中國(guó)特色的“公積金”轉(zhuǎn)化為企業(yè)年金體系,并入市投資,做到讓員工、企業(yè)、國(guó)家都受益。而在今年2月,黃奇帆在對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和制造業(yè)復(fù)工的建議中就已經(jīng)提出過(guò),建議取消企業(yè)住房公積金制度,為企業(yè)和職工直接降低12%的成本。 

    第一財(cái)經(jīng)在采訪中發(fā)現(xiàn),無(wú)論是學(xué)術(shù)界還是普通民眾,對(duì)公積金的態(tài)度都不盡相同。學(xué)者從公平以及效率的角度出發(fā),提出了當(dāng)前公積金制度的諸多問(wèn)題,如不買房的補(bǔ)貼買房的、長(zhǎng)期存款短期計(jì)息等,但大多仍不主張直接取消,而是建議對(duì)當(dāng)前公積金制度進(jìn)行改革,黃奇帆提出的與企業(yè)年金合并是方案之一,其他還有包括改為自愿繳存、擴(kuò)大覆蓋面等。 

    對(duì)于有公積金的民眾來(lái)說(shuō),取消公積金則更多意味著福利的喪失。比如,有人正在享受公積金貸款的低利率并且可以用公積金來(lái)沖抵貸款,有人則是買房時(shí)一次性提取公積金沖抵首付。再比如,深圳等城市對(duì)于租房提取公積金的手續(xù)越來(lái)越簡(jiǎn)單,沒(méi)有買房的人也可以方便地提取公積金來(lái)貼補(bǔ)房租。 

    然而,不可否認(rèn)的是,公積金制度確實(shí)存在黃奇帆所言的種種弊端。他認(rèn)為,公積金繳存的14.6萬(wàn)億元所帶來(lái)的社會(huì)資本運(yùn)營(yíng)低效率、高消耗、不公平等問(wèn)題也就開(kāi)始逐漸顯現(xiàn)出來(lái),從而逼迫我們必須找到更有效的路徑,為個(gè)人、企業(yè)、國(guó)家建立新的、替代式的“公積金循環(huán)”。 

    公積金:“理所應(yīng)當(dāng)”的公共福利 

    黃奇帆表示,經(jīng)過(guò)三十年的發(fā)展,我國(guó)居民已經(jīng)把公積金作為一項(xiàng)理所應(yīng)當(dāng)?shù)墓哺@?nbsp;

    住建部等三部委發(fā)布的《全國(guó)住房公積金2018年年度報(bào)告》(下稱“年度報(bào)告”)顯示,公積金制度建立20多年來(lái),累計(jì)發(fā)放了個(gè)人住房貸款3334.82萬(wàn)筆,住房公積金提取總額為87964.89億元。2018年,住房公積金提取人數(shù)為5195.58萬(wàn)人,占到實(shí)繳職工人數(shù)的35.99%。 

    按照公積金條例,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%,不得高于12%。不同地區(qū),不同性質(zhì)的單位繳存的比例不一樣,但基本原則都是個(gè)人繳納多少,單位會(huì)補(bǔ)以同樣或是更高的比例,單位繳納的部分就是大家認(rèn)為的福利待遇。而且,這部分錢是稅前列支的,個(gè)人和單位繳納的部分都可以享受免稅待遇。 

    山西的一位小學(xué)老師陳丹對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者表示,公積金大大減輕了她購(gòu)房的壓力。她繳納公積金比例為6%,個(gè)人月繳存額為326元,單位的繳存比例為12%,月繳存653元。2017年她以3.25%的利率貸款40萬(wàn)元購(gòu)買了一套57萬(wàn)的住房,現(xiàn)在每月還款2000元,其中可以用公積金沖抵979元,每月只需要還款1000多元就可以。 

    當(dāng)問(wèn)及是否愿意取消公積金時(shí),陳丹明確表示不愿意!半m然每個(gè)月單位給交600多元,只是‘毛毛雨’,但取消了這600多元就沒(méi)有了,而且也不能享受公積金貸款的低利率! 

    年度報(bào)告稱,公積金制度在滿足中低收入者和年輕人住房需求上發(fā)揮出了作用。數(shù)據(jù)顯示,2018年發(fā)放的個(gè)人住房貸款筆數(shù)中,中、低收入群體占95.73%,首套住房貸款占85.91%,144(含)平方米以下普通住房貸款占89.45%,40歲(含)以下貸款職工占72.76%。 

    在深圳一家事業(yè)單位工作的王永告訴第一財(cái)經(jīng)記者,由于深圳房?jī)r(jià)較高而公積金貸款的額度不足,他周圍買房的年輕人并不太看重公積金貸款利息低這個(gè)福利,而更多的想用公積金賬戶中的資金來(lái)補(bǔ)充首付。 

    王永的單位按照最高繳納比例交公積金,每月個(gè)人繳納2800元,單位繳納2800元。由于深圳提取公積金比較方便,對(duì)于不買房的他來(lái)說(shuō),他看重的就是單位發(fā)的這2800元。他周圍的很多年輕人都以租房的名義取出了公積金。 

    相對(duì)而言,深圳等大城市提取公積金還是比較便利的,但全國(guó)很多地方對(duì)于提取公積金有很多的限制條件。陳丹表示,當(dāng)?shù)赜腥藶榱颂崛」e金,會(huì)與裝修公司簽訂假的裝修合同。在全國(guó)各地,地下中介收高額手續(xù)費(fèi)來(lái)替人提取公積金的事件也屢見(jiàn)不鮮。 

    對(duì)于不買房、不租房、不裝修的人來(lái)說(shuō),公積金里的這筆錢要到退休時(shí)才能領(lǐng)取,他們的這部分錢在通貨膨脹壓力下存在巨大的效率損失。根據(jù)我國(guó)公積金制度“低存低貸”的特點(diǎn),住房公積金個(gè)人賬戶只支付一年期存款的利息,而大多數(shù)人的資金要存幾十年,長(zhǎng)期存款與短期利息無(wú)法實(shí)現(xiàn)資金的增值保值。 

    在問(wèn)及是否愿意取消公積金制度時(shí),王永表示,對(duì)于不用公積金貸款的人來(lái)說(shuō),其實(shí)單位直接發(fā)住房補(bǔ)貼來(lái)代替公積金制度更好。因?yàn)槊總(gè)月為了得到單位補(bǔ)貼的這2800元,他自己的工資還要扣2800元,到手的收入減少了!盀榱巳』貑挝贿@2800元,我還要得去公積金中心走各種手續(xù),感覺(jué)是多此一舉。” 

    北京大學(xué)國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究中心主任蘇劍對(duì)第一財(cái)經(jīng)表示,住房公積金是免稅的,租房買房又能比較容易取出來(lái)的話,這相當(dāng)于給大家一個(gè)可以不交稅的福利。如果把住房公積金取消了,等于降低了老百姓的個(gè)人可支配收入。 

    公積金改革尚未提上議事日程 

    近年來(lái),隨著住房公積金制度的一些弊端逐漸顯露,關(guān)于公積金制度的存廢之爭(zhēng)也有增多之勢(shì)。早在2015年,武漢科技大學(xué)金融證券研究所所長(zhǎng)董登新就提出住房公積金和企業(yè)年金、職業(yè)年金合并為一個(gè)制度。全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任楊偉民在2018年陸家嘴論壇等場(chǎng)合多次呼吁,逐步取消強(qiáng)制性住房公積金,逐步將強(qiáng)制性住房公積金改為自愿繳存,設(shè)立政策性住宅金融機(jī)構(gòu)改革。 

    董登新曾在2012~2014年參與了公積金條例修改的政策討論,當(dāng)時(shí)專家們提出了現(xiàn)行公積金制度存在的三個(gè)弊端:一是“低存低貸”,個(gè)人賬戶資金沒(méi)有投資托管的環(huán)節(jié),資金難以增值保值。二是住房公積金共濟(jì)互助的性質(zhì)與個(gè)人賬戶的所有權(quán)之間存在悖論,個(gè)人賬戶中資金可以不經(jīng)過(guò)所有者同意就給其他人發(fā)放按揭貸款,這個(gè)問(wèn)題很難從法理上做解釋。三是對(duì)于有房或是不需要買房的人來(lái)說(shuō),不到退休不能提取賬戶中的余額,住房公積金條例沒(méi)有對(duì)此作出解釋。 

    有些人也提出質(zhì)疑,公積金是自己交的錢,為什么提取要有限制條件。陜西延安市住房公積金中心給出的回答是,住房公積金必須?顚S,當(dāng)職工不使用住房公積金時(shí),其賬戶內(nèi)的資金可讓渡給符合住房公積金貸款條件的職工統(tǒng)籌調(diào)劑使用,這體現(xiàn)了住房公積金互助性特點(diǎn)。如果每個(gè)職工未發(fā)生住房消費(fèi)行為,卻都要提取住房公積金,那么低于商業(yè)貸款利率的公積金貸款資金又從何而來(lái)? 

    黃奇帆認(rèn)為,中國(guó)公積金政策設(shè)立的初衷是為了解決職工的住房困難,具有一定的時(shí)代特性。當(dāng)商品房市場(chǎng)循環(huán)已經(jīng)形成的時(shí)候,公積金最初的使命已經(jīng)基本完成,其為人們購(gòu)房提供低息貸款的功能完全可以交由商業(yè)銀行或成立專門(mén)的住房銀行來(lái)解決。 

    黃奇帆建議,改革現(xiàn)行的公積金制度,代之以建立新的年金體系并不會(huì)降低老百姓的公共福利,會(huì)為百姓帶來(lái)更大的財(cái)產(chǎn)增值。因?yàn)槟杲鸬倪\(yùn)行可以進(jìn)入資本市場(chǎng),通過(guò)保值增值產(chǎn)生更高的收益。 

    目前公積金利率是按照國(guó)家一年期存款利率給付的,再扣除各地公積金中心運(yùn)行管理成本,最終在1.5%左右,而新加坡公積金要求利率不得低于2.5%。年金利率大體在5%~6%,美國(guó)年金利率一般在7%左右。 

    泰康養(yǎng)老保險(xiǎn)股份有限公司健康保險(xiǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理馮鵬程對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者表示,雖然我國(guó)的住房公積金制度學(xué)自新加坡,但與新加坡有很大的區(qū)別,新加坡的公積金制度是有較高收益(4%以上)來(lái)保證其保值增值的。因此他建議將公積金、職工醫(yī)保個(gè)賬余額、企業(yè)年金歸屬的個(gè)人部分等賬戶打通,引入市場(chǎng)化運(yùn)作來(lái)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健的高收益。 

    董登新從社保綜合配套改革的角度出發(fā),提出了一套社保改革方案,即將住房公積金、企業(yè)年金和職業(yè)年金三個(gè)制度合并為一個(gè)制度,同時(shí)將生育保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)兩個(gè)小險(xiǎn)種并入醫(yī)保,實(shí)現(xiàn)將“五險(xiǎn)三金”整合為“三險(xiǎn)一金”,統(tǒng)稱為“強(qiáng)制公積金”,要求所有企業(yè)繳納。合并之后的費(fèi)率將遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于現(xiàn)在三金的總費(fèi)率,從而達(dá)到為企業(yè)減負(fù)的目的。 

    蘇劍表示,解決當(dāng)前公積金存在的種種問(wèn)題的辦法是將強(qiáng)制性繳納改為自愿繳納。在總工資給定的情況下,通過(guò)企業(yè)和員工的自愿協(xié)商來(lái)決定是否交公積金。由于可以合法避稅,企業(yè)和員工肯定會(huì)愿意將一部分工資當(dāng)做公積金來(lái)交。 

    第一財(cái)經(jīng)還從知情人士處了解到,雖然公積金的相關(guān)爭(zhēng)論較為火爆,但公積金改革尚未納入決策層的議事日程。高層曾關(guān)注過(guò)公積金改革,主要是從減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)的角度來(lái)考慮。若在減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)的方面沒(méi)有合適的方案,公積金改革很難有實(shí)質(zhì)性推進(jìn)。

來(lái)源:第一財(cái)經(jīng)

編輯:liu

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