5月19日，上海市人民政府辦公廳發(fā)布《上海市人民政府辦公廳關于促進本市養(yǎng)老產業(yè)加快發(fā)展的若干意見》。
《意見》主要分為4個大項以及20條小項，分別為聚焦重點領域，增加養(yǎng)老產品和服務供給；強化要素支撐，加快釋放產業(yè)動能；增強支付能力，積極培育消費市場；優(yōu)化制度環(huán)境，夯實產業(yè)發(fā)展基礎。
文件指出，上海將鼓勵各類社會資本投資養(yǎng)老服務業(yè)，興辦面向不同收入人群的養(yǎng)老機構和康復護理機構。支持外商獨資、中外合資養(yǎng)老服務機構在滬發(fā)展，積極引入國際先進服務模式。鼓勵養(yǎng)老服務機構專業(yè)化、連鎖化、品牌化發(fā)展，支持品牌連鎖機構在長三角及全國更廣范圍拓展業(yè)務，實現(xiàn)規(guī)�；l(fā)展。
其次，積極發(fā)展老年宜居產業(yè)。倡導終身住宅理念，推動政府保障性住房適合終身居住，支持社會資本設計開發(fā)更多適合老年人居住的商業(yè)住宅產品。鼓勵建設年輕人、老年人融合居住的綜合社區(qū)和長租公寓，打造代際融合、充滿活力的長者社區(qū)。支持市場主體利用自有土地、房屋，開發(fā)建設為老年人提供集居住、生活照料、醫(yī)療照護等一體的養(yǎng)老社區(qū)設施。
上海將大力發(fā)展輔具用品產業(yè)。積極發(fā)展老年人服裝服飾、日用輔助產品、生活護理產品、康復訓練及健康促進輔具等老年用品產業(yè)，支持企業(yè)加大研發(fā)設計和智能制造力度，培育一批“專精特新”小巨人企業(yè)、制造業(yè)單項冠軍企業(yè)。依托青浦西虹橋康復輔具產業(yè)園、閔行南濱江產業(yè)園等輔具園區(qū)，加強創(chuàng)新孵化和產業(yè)集聚，吸引國內外優(yōu)質輔具企業(yè)總部落戶。鼓勵張江高科技園區(qū)、漕河涇新技術開發(fā)區(qū)等科技園區(qū)布局發(fā)展智能輔具產業(yè)。
值得注意的是，上海將拓展用地空間。保障新增養(yǎng)老服務設施用地需求，對新建養(yǎng)老服務設施項目符合《劃撥用地目錄》的，采取劃撥方式供地；營利性養(yǎng)老服務設施項目，以租賃、先租后讓、出讓方式供應，鼓勵優(yōu)先以租賃、先租后讓方式供應。降低養(yǎng)老用地成本，制訂體現(xiàn)均質性、公益性和社會性的養(yǎng)老用地新地價，引導整體地價水平與標準廠房類工業(yè)基準地價相當。
在資金方面，上海提供融資支持以及稅收支持。鼓勵商業(yè)銀行和政策性銀行出臺針對養(yǎng)老產業(yè)的專項信貸政策，拓寬貸款抵質押品范圍，借助銀稅互動、上海市大數(shù)據普惠金融應用等平臺，提高對養(yǎng)老企業(yè)信貸投放的精度并加大力度。加強市中小微企業(yè)政策性融資擔�；饘︷B(yǎng)老產業(yè)的支持，明確具體的支持范圍和操作流程。鼓勵非銀行金融機構通過信托、融資租賃等方式，加大對養(yǎng)老產業(yè)的融資支持力度。支持符合條件的養(yǎng)老企業(yè)通過上市、發(fā)行債券和資產支持證券等方式融資。鼓勵風險投資、股權投資等機構加大對處于初創(chuàng)階段、市場前景廣闊的養(yǎng)老企業(yè)的投資力度。
此外，上海將進一步落實國家和本市扶持小微企業(yè)相關稅收優(yōu)惠政策，對符合條件的小型微利養(yǎng)老服務企業(yè)，按照國家相關規(guī)定，給予增值稅、所得稅等稅收優(yōu)惠。對在社區(qū)依托固定場所設施，采取全托、日托、上門等方式為社區(qū)居民提供養(yǎng)老服務的企業(yè)、事業(yè)單位和社會組織，其提供養(yǎng)老服務取得的收入，免征增值稅，在計算企業(yè)所得稅應納稅所得額時，減按90%計入收入總額，對用于提供養(yǎng)老的房產、土地，符合條件的，按照規(guī)定享受契稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策。
來源：觀點地產網
編輯：wangdc
