房訊網訊：6月16日，浙江省衢州市柯城禮賢未來社區(qū)LX-1、LX-2兩宗地塊公開出讓。最終，兩宗地塊均由綠城搶下，成交價合計22.5億元。

　　這也是綠城首次進入衢州。其中，柯城禮賢未來社區(qū)LX-1地塊競拍十分激烈，經743輪競價后，由綠城以總價19億元成交，樓面價5887元/㎡，溢價率57.47%。

　　隨后出讓的禮賢未來社區(qū)LX-2地塊經過48輪競價，同樣由綠城收入囊中，成交總價3.5億元，樓面價5775元/㎡，溢價率8.77%。

　　出讓文件顯示，LX-1地塊位于錦繡路以北、青少年宮以南、衢江南路以東、新元路以西，總用地面積162409㎡（其中公園綠地面積3373㎡、城市道路用地面積12382㎡），凈出讓面積146654㎡，計容建筑面積323468㎡（其中257500㎡≤住宅建筑面積≤266500㎡，56968㎡≤商業(yè)服務業(yè)建筑面積≤65968㎡，人才公寓≥19000㎡）。

　　地塊共分為11宗子地塊，根據出讓文件，LX-1-2地塊須建安置房和公租房，安置房建筑面積≥102500㎡，公租房建筑面積≥10500㎡，回購安置房約為1059套。LX-1-3地塊建設鄰里中心，鄰里中心不得分割登記、不得銷售、須100%整體自持并負責運營（配建部分除外）；LX-1-3地塊“鄰里匯”社區(qū)公共服務中心（含鄰里、教育、健康場景和社區(qū)服務設施用房等）、TOD公交首末站建設完成后無償移交政府。

　　LX-2地塊位于荷一路以南、錦繡家園以北、雙港路以東、新宏華府以西�？傆玫孛娣e38083㎡（其中公園綠地面積3747㎡、城市道路用地面積3712㎡），凈出讓面積30624㎡，計容建筑面積60135㎡，其中：50500㎡≤住宅建筑面積≤52500㎡，7635㎡≤商業(yè)服務業(yè)建筑面積≤9635㎡，人才公寓≥9000㎡。

　　　來 源：房訊網

　　編 輯：chenhong