南京樓市的“萬人搖”買房場景恐怕會在本周再次上演。位于江北核心區(qū)的4家樓盤于上周五同時領(lǐng)取銷許,其中江畔都會上城是南京今年首個“萬人搖”樓盤,而此次加推房源的報(bào)名人數(shù)預(yù)計(jì)仍超過萬組,買房人的熱情不減。
樓市進(jìn)入今年上半年的“尾巴”,開發(fā)商推房入市的速度明顯加快,僅上周五當(dāng)天,全市便有13家樓盤領(lǐng)取銷許,其中不乏熱門片區(qū)的重點(diǎn)樓盤。在江北核心區(qū),有4家樓盤一齊領(lǐng)證且要求同時報(bào)名并開盤,給市場“降溫”的信號相當(dāng)明顯。盡管如此,這4家樓盤的報(bào)名人數(shù)還是令業(yè)內(nèi)頗感意外,總共1300多套房源竟然吸引了3萬多人報(bào)名認(rèn)購,再次鞏固了江北核心區(qū)在南京樓市的“領(lǐng)頭羊”地位。
記者注意到,根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)出爐的報(bào)名人數(shù)清冊,人數(shù)最多的是江畔都會上城,預(yù)計(jì)超過1.2萬組,房源只有500套,其中包含人才房150套,房源均價31307元/㎡,整體中簽率約4.2%。在今年6月1日的房源加推中,江畔都會上城的223套房源吸引近1.2萬人報(bào)名搖號,成為今年南京首個出現(xiàn)“萬人搖”的樓盤。另外,純新盤融僑譽(yù)江府首開492套新房,銷許房價為31800元/㎡,含人才房148套,初步計(jì)算有超過6400組買房人報(bào)名,中簽率約7.7%。
在報(bào)名清冊已經(jīng)確定的樓盤中,潤辰府的162套房源(含49套人才房)吸引5000余組報(bào)名,人才報(bào)名人數(shù)為333組,中簽率為15%;普通報(bào)名人數(shù)為4988組,中簽率為2.3%,房價為32592元/㎡。此外,揚(yáng)子江金茂悅的176套房源(含53套人才房)報(bào)名人數(shù)也接近1萬組,人才報(bào)名人數(shù)為546組,中簽率為9.7%;普通報(bào)名人數(shù)為9176組,中簽率為1.3%,房價為31800元/㎡。
業(yè)內(nèi)人士指出,3萬多組買房人報(bào)名江北核心區(qū)4家樓盤的1300余套新房,“萬人搖”場景將繼續(xù)上演,再次顯示出購房者對江北新區(qū)的未來持續(xù)看好。4盤齊開或許是為了降低江北核心區(qū)的樓市熱度,減少買房人的出手次數(shù),如果分批次開盤的話,每家樓盤的報(bào)名人數(shù)預(yù)計(jì)比現(xiàn)在還要高出一些。購房者的熱情既與江北核心區(qū)一二手房的價格倒掛分不開,也跟近期當(dāng)?shù)亍暗赝酢鳖l出、拉抬未來房價預(yù)期息息相關(guān)。
來源:揚(yáng)子晚報(bào)
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