廣告
廣告
南京官方:優(yōu)先滿足剛性需求 堅決落實“房住不炒”定位
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2020-7-23 9:42:47
分享到:
[提要]7月23日,針對南京此前發(fā)布的《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布該政策解讀的公告。

  7月23日,針對南京此前發(fā)布的《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布該政策解讀的公告。

  土地出讓方式上,《通知》強調(diào)要加大住宅用地供應,特別是加大中低價位、中小套型住宅用地供應,優(yōu)先滿足剛性需求,穩(wěn)定土地市場預期。

  同時,為防止土地市場過度競爭,提出要繼續(xù)嚴格執(zhí)行“限房價、競地價”政策,尤其是熱點區(qū)域,要提高土地市場準入條件,對報名單位資格進行篩選,控制參與土地競買企業(yè)數(shù)量。此舉有助于平衡土地市場供求關系,穩(wěn)定地價水平,加強地價、房價良性互動,引導市場回歸理性,促進土地市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

  對于南京戶籍但無房家庭的剛性購房需求,《通知》明確,商品住宅項目開盤銷售,須提供每批次不低于30%比例的房源保障,體現(xiàn)了房地產(chǎn)調(diào)控政策對剛需家庭的住房支持,有利于剛需家庭盡快實現(xiàn)住有所居。

  此外,針對離異購房,《通知》規(guī)定,夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算,既可滿足離異人士合理住房需求,也可遏制通過離婚獲取購房資格的情況。

  具體為,在夫妻自離異之日起2年內(nèi),若離異前家庭名下在南京無房,離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在南京購買1套商品住房;離異前有1套商品住房,離異后無房一方可以成年單身人士身份在南京購買1套商品住房;離異前有2套商品住房及以上的,離異后任一家庭成員在南京均不得購買商品住房。

  同時,《通知》對社會關注度高、預計購房人數(shù)較多的熱點樓盤,開發(fā)企業(yè)應制定針對性銷售方案,嚴格按照審核公示方案開盤銷售。現(xiàn)場公示的選房結(jié)果須與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。

  《通知》還推行全裝修和升級裝修模式,進一步規(guī)范住宅裝修評估機制,裝修評估報告和相應樣板間須現(xiàn)場公示,明確樣板間硬裝部分的標準,減少因裝修問題引發(fā)的矛盾和糾紛,提升南京居住品質(zhì)。

  另外,《通知》要求,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應發(fā)布真實、全面、準確的存量住房房源信息,向房產(chǎn)部門申請核驗,即時報送成交信息。對于經(jīng)紀機構(gòu)無故不報、漏報、瞞報、延報的情況,記為不良信息,納入房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)信用管理體系,暫停網(wǎng)上簽約資格。

  總體來看,《通知》提出九項措施,涉及房產(chǎn)、發(fā)改、公安、規(guī)資、建設、市場監(jiān)管、金融監(jiān)督等多個部門,綜合運用多重手段,確保精準施策,堅決貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,促進南京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

  編 輯:chenhong

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 新時代國際中心 [豐臺區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

· 鴻坤·國際生物醫(yī)藥園 [亦莊開發(fā)區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網(wǎng)關于版權(quán)事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770