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房訊關注:廣州科學城兩宅地 均為舊改留用地
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2020-7-28 11:27:18
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[提要]7月28日,廣州黃埔區(qū)兩宗位于科學城板塊宅地入市競拍,總用地面積為12.38萬平方米,起價約67.8 億元。最終兩宗地塊均由時代以底價摘得。

  房訊網(wǎng)訊:7月28日,廣州黃埔區(qū)兩宗位于科學城板塊宅地入市競拍,總用地面積為12.38萬平方米,起價約67.8 億元。最終兩宗地塊均由時代以底價摘得。

  兩宗地塊均為蘿崗社區(qū)舊改留用地項目,其中起拍價較高的是黃埔區(qū)開源大道以北、玉巖路以西SDK-C1-2地塊,為二類居住用地、中小學用地,用地面積100321平方米,容積率≤4.4,計容建筑面積373100平方米。該地塊涉及到蘿峰村。

  根據(jù)出讓要求,該宗地起拍價57.14億元,扣除配建樓面價15674元/平方米。同時,要求競得人須在本地塊中配建計容建筑面積 5%的政府統(tǒng)籌房源;宗地東南角由政府收儲后置換提供給蘿崗街道蘿崗社區(qū)經濟聯(lián)合社作為經濟發(fā)展用地,競得人須在競得土地后30日內與蘿崗社區(qū)、蘿峰社區(qū)共同簽訂《自留發(fā)展用地合作協(xié)議》。

  另一宗地塊為黃埔區(qū)開蘿大道以東、香雪大道以北LGPQ-D2-1地塊,位于開蘿大道以東、香雪大道以北,總用地面積23467平方米,計容建筑面積68500平方米,掛牌總價10.66億元,起拍樓面價16388元/平方米。該地塊涉及到線坑村。

  該地塊同樣為蘿崗街道蘿崗社區(qū)經濟聯(lián)合社經濟發(fā)展用地收儲出讓項目,競得人須在競得土地后30日內與蘿崗社區(qū)經濟聯(lián)合社簽訂《蘿崗社區(qū)自留發(fā)展用地合作開發(fā)協(xié)議》。此外,該宗地也要求競得人須在本地塊中配建計容建筑面積5%的政府統(tǒng)籌房源,該部分政府統(tǒng)籌房源由黃埔區(qū)政府指定單位按照3500元/平方米的價格回購。

    來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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