廣告
廣告
50城賣地2.23萬億 同比上漲17%突破歷史記錄
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-7-28 9:06:19
分享到:
[提要]土地市場在快速復(fù)蘇,據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2020年截止7月27日,全國土地市場持續(xù)升溫,房企積極拿地趨勢開始出現(xiàn)。

  北京7月27日,土地市場在快速復(fù)蘇,據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2020年截止7月27日,全國土地市場持續(xù)升溫,房企積極拿地趨勢開始出現(xiàn)。整體看,疫情影響逐漸過去,多城市集中井噴賣地,土地市場成交額持續(xù)上升,截至7月27日50大城市年內(nèi)賣地超過2.23萬億,合計出現(xiàn)了杭州、上海、北京、南京、廣州5個千億年內(nèi)賣地城市。

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為,降準降息等政策影響下,房企拿地積極性逐漸提高,多地再次出現(xiàn)高溢價率土地成交,特別是廈門等地再次出現(xiàn)歷史最高總價百億地塊,使得土地市場熱度持續(xù)提升。

  從數(shù)據(jù)看,年內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)了3宗百億高總價地塊,另外合計30宗超過50億!耙咔閷Ψ科蟮馁Y金鏈影響雖然大,但國內(nèi)融資難度降低,部分企業(yè)拿地積極性再次出現(xiàn)了提高。房企開始積極拿地,主要是為了追求市場規(guī)模,特別是很多近年拿地很少的企業(yè),也開始積極拿地!

  2020年4-5月,全國主要城市的市場成交量相比2月份有明顯復(fù)蘇,網(wǎng)簽成交量平均上漲了80%,5月各地市場繼續(xù)復(fù)蘇,目前大部分城市已經(jīng)逐漸恢復(fù)到了疫情前的平均水平。從趨勢看,從南到北逐漸復(fù)蘇,成交量有望在二季度繼續(xù)回升。整體而言,全國南部城市相比北部區(qū)域更早復(fù)蘇,跌幅也比北部城市要低。當(dāng)下市場部分區(qū)域出現(xiàn)了熱盤,看房人數(shù)量相比之前有明顯上升。

  張大偉表示,土地溢價率上行主要體現(xiàn)在部分城市,雖然整體土地市場地價依然未全面上漲,但部分城市部分土地的價格已經(jīng)達到了歷史高點。

來 源:經(jīng)濟日報 

     編 輯:liuy

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 新時代國際中心 [豐臺區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

· 鴻坤·國際生物醫(yī)藥園 [亦莊開發(fā)區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770