房訊網(wǎng)訊:8月28日上午,福州市區(qū)集中出讓位于鼓樓、晉安、倉山三大區(qū)域的11幅地塊,含6宗商住用地、4宗商業(yè)用地及1宗產(chǎn)業(yè)用地,總體量299.66畝,起拍價(jià)總額61.95億元。
上述11宗地塊總成交價(jià)75.88億元,競得企業(yè)包括廈門建發(fā),融僑集團(tuán)、中梁地產(chǎn)、大東海等。
其中,融僑地產(chǎn)集團(tuán)福州區(qū)域公司23.25億元拿下兩宗,分別為以14.7億元競得福州2020-34號地塊,為晉安連潘舊改A-02地塊樓面價(jià)17283.71元/平方米;以8.55億元競得編號2020-37號地塊,為倉山郭宅舊改地塊七,樓面價(jià)約15976元/平方米。
34號連潘舊改地塊位于晉安區(qū)傳統(tǒng)居住區(qū),出讓面積為3.27萬平方米(約49.07畝),為住宅、商業(yè)用地,容積率2.6,起拍價(jià)12.64億元,起始樓面價(jià)14861.64元/平方米,安置型商品房為20%自持租賃住房。
37號郭宅舊改地塊七的出讓面積2.55萬平方米(約38.23畝),容積率2.1,為住宅用地,起始價(jià)6.96億元、最高限價(jià)9.05億元,起始樓面價(jià)13004.85元/平,要求實(shí)施裝配式建造。
此外,廈門建發(fā)27.42億元+自持3000平方米,競得宗地編號為2020-33號地塊,成交樓面價(jià)26003元/平方米,該地塊面積5.05萬平方米(約75.68畝)。
中梁地產(chǎn)12.1億元獲得宗地編號為2020-35號地塊,成交樓面價(jià)17284元/平方米,出讓面積9.48萬平方米,為商服、住宅用地。
福州市城投+云灝以6.96億元+自持1200平方米,競得鼓樓區(qū)宗地2020-39號地塊,成交樓面價(jià)117403元/平方米,出讓面積1.33萬平方米,為住宅用地。
福州地鐵置業(yè)分別以1.02億元、5600萬元競得倉山區(qū)編號為2020-40號地塊及鼓樓區(qū)41號地塊,成交樓面價(jià)16500元/平方米、8452元/平方米。
大東海則以1.66億元競得鼓樓區(qū)編號為2020-43號地塊,成交樓面積14679元/平方米,出讓面積7068平方米,地塊為商業(yè)(酒店)用地。
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