小戶型物業(yè)是長租公寓最常見的一種。小戶型雖然面積小,但要改造成長租公寓,功能可一個都不能少,其中儲物是一直最受租客關(guān)注卻最令設(shè)計(jì)師頭疼的問題。
對于小戶型來說,盤活畸零空間,極盡挖掘每一平方的利用價值是重中之重。論如何改造,榨干每一寸空間,寸土寸金的深圳最有話語權(quán)。今天的案例就是窩趣公寓位于深圳市寶安區(qū)一個城中村的小戶型改造。
窩趣深圳西鄉(xiāng)地鐵站公寓位于廣東省深圳市寶安區(qū)寶蓮新村,原本是以藍(lán)領(lǐng)群體為主的普通出租屋,托管給窩趣后,通過窩趣產(chǎn)品設(shè)計(jì)師與產(chǎn)品供應(yīng)商(家具、家電和照明)的通力合作,窩趣公寓打造了一款低于市場平均投資成本18%的產(chǎn)品,并創(chuàng)造了開業(yè)后平均房價較托管前提升了48%,僅預(yù)售期就達(dá)成滿房的佳績。
一、嵌入式擴(kuò)容法
對于小戶型空間傳統(tǒng)方式是增加儲物柜,不僅造價高還會占據(jù)很大面積,顯得十分擁擠。
比如,窩趣公寓產(chǎn)品供應(yīng)商將沙發(fā)底的空間設(shè)計(jì)用作儲物,質(zhì)量好,成本幾乎沒有變化,大大擴(kuò)展小型空間的使用率,提升投資回報(bào)效益。
利用床底空間儲物
二、 因勢利導(dǎo)擴(kuò)容法
1.利用榻榻米隱形空間擴(kuò)容
原物業(yè)戶型并不方正,結(jié)構(gòu)造成室內(nèi)有很多轉(zhuǎn)角,為了弱化結(jié)構(gòu)缺點(diǎn),更好的規(guī)整空間,窩趣選擇用榻榻米形式的床,而榻榻米本身就非常好利用做為強(qiáng)儲物空間設(shè)計(jì)。
2200長的空間,做成榻榻米+儲物柜一體式的設(shè)計(jì)最適合不過,讓床、儲物柜可以很好的聯(lián)結(jié)起來,更節(jié)省空間。
收平了因原始梁位、柱位造成的各種室內(nèi)陽角,又極大的擴(kuò)充了儲物功能性,一舉兩得。
2. 利用飄窗擴(kuò)容
將原飄窗做利用,增加儲物空間,就能多出幾平方的儲物空間。搭配床使用,即可作為床邊儲物,又可作為休閑桌面,使用舒適度大大提升。
三、 見縫插針擴(kuò)容法
利用畸零空間安插定制小柜
為保證放置符合人體工學(xué)的舒適床榻,在布局上因尺寸問題出現(xiàn)了一個雞肋小空間,設(shè)計(jì)師見縫插針在此處安插定制小形儲物柜,美觀又實(shí)用。
來 源:北國網(wǎng)
編 輯:liuy