今年開年，樓市調(diào)控政策頻發(fā)，這一次調(diào)控的主體主要是一線城市。據(jù)新華社報(bào)道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹近日帶隊(duì)赴上海、深圳等地調(diào)研督導(dǎo)房地產(chǎn)市場情況。

　　倪虹表示，中央經(jīng)濟(jì)工作會議再次強(qiáng)調(diào)了要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，并將“解決好大城市住房突出問題”作為2021年度重點(diǎn)任務(wù)之一，城市政府要充分認(rèn)識保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要性，毫不動搖堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，切實(shí)落實(shí)城市主體責(zé)任。倪虹強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持問題導(dǎo)向，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)出手，采取針對性措施，引導(dǎo)好預(yù)期，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房；要以穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，增強(qiáng)工作積極性、主動性、創(chuàng)造性，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　上海、深圳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，切實(shí)履行好房地產(chǎn)市場調(diào)控主體責(zé)任。

　　近日，上海、深圳陸續(xù)出臺樓市新政，劍指過熱的樓市。1月21日，上海市住建委、房管局等8個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，出臺十條措施，包括打擊“假離婚”獲取購房資格、延長增值稅征免年限、嚴(yán)防資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場、嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營秩序等，發(fā)出樓市調(diào)控繼續(xù)從緊從嚴(yán)的信號。1月25日，上海法拍房也被納入限購范圍。

　　深圳則在一周內(nèi)三度發(fā)布調(diào)控信息，特別是在1月23日，深圳市住建局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房購房資格審查和管理的通知，自發(fā)布之日起實(shí)施。證券時(shí)報(bào)記者實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，正準(zhǔn)備入市的前海兩大“網(wǎng)紅新盤”對購房者認(rèn)購資質(zhì)的審核非常嚴(yán)苛。

　　北京和廣州對樓市調(diào)控也發(fā)出從緊從嚴(yán)的信號。1月25日晚間，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會主任王飛公開表示，將嚴(yán)查資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場和中介炒房、投機(jī)炒作。廣州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局本月初表示，近期廣州市住建部門按照工作計(jì)劃，正在深入開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動，嚴(yán)厲打擊哄抬房價(jià)和虛假房源、虛假廣告、虛假銷售等違法違規(guī)行為。業(yè)內(nèi)人士指出，這表明各地特別是一線城市的房地產(chǎn)調(diào)控維持高壓態(tài)勢。

　　來源：證券時(shí)報(bào)

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