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北京二手房市場出現(xiàn)回溫
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2023/2/16 14:31:26
[提要]北京二手房成交量為4705套,環(huán)比增長33.5%,同比增長173.5%。

  2月16日消息,近期北京二手房市場成交出現(xiàn)明顯回溫。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2月1日-11日,北京二手房成交量為4705套,環(huán)比增長33.5%,同比增長173.5%。

  二手房市場的冷熱,一直被認(rèn)為是北京樓市的先行信號(hào)。據(jù)了解,當(dāng)前北京二手房市場成交量較2022年年末最冷淡時(shí)期確實(shí)有明顯上漲,成交周期縮短,不過成交價(jià)并未上浮,成交房源依然趨近合理的市場價(jià),急于出售的房主也會(huì)適當(dāng)給出優(yōu)惠。

  包括中介、分析師等多位市場人士指出,北京二手房成交量增加的主要原因是前期積壓的購房需求在春節(jié)后得到充分釋放,疊加“賣一買一退個(gè)稅”的政策,很多置換群體也在加緊換房。

  值得注意的是,北京樓市的共識(shí)在于即便成交量恢復(fù),成交價(jià)也不會(huì)大幅上漲,“量升價(jià)穩(wěn)”或是接下來的主旋律。

來源:中指研究院

編輯:jinbao

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