6月5日，萬科A在互動平臺上稱，公司2022年度新增融資的平均成本為3.88%。截至2022年底，公司銀行貸款方面的融資成本區(qū)間為3.0%至Hibor按約定比例上浮之間。今年以來公司銀行貸款的融資成本仍然保持在較低水平。

　　5月19日，高盛發(fā)表報告指，萬科H股與A股估值差距何時會顯著收窄的可見性較低，目前維持在平均20個百分點，可能是由于投資者對內房行業(yè)的興趣不高，因此將萬科H股投資評級從「買入」下調至「中性」。

　　該行指考慮到萬科資產負債表相對較弱，新增土地儲備進度落后于同業(yè)，加上合約銷售基數(shù)較高，因此高盛預計萬科今年合約銷售表現(xiàn)將遜色于該行覆蓋的國企內房發(fā)展商，并預測萬科今年毛利率表現(xiàn)將趨于穩(wěn)定，2023至2025年達到所覆蓋的國企平均水平，料萬科于2023至2025年每股盈利復合年增長率預測為4.5%。

　　此外，6月2日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2023年5月銷售及近期新增項目情況簡報。

　　2023年5月，萬科實現(xiàn)合同銷售面積213.1萬平方米，合同銷售金額329.4億元，同比增長7.09%。

　　2023年1-5月，該公司累計實現(xiàn)合同銷售面積1045.1萬平方米，合同銷售金額1677.9億元，同比減少0.19%。

    來源：觀點網

編輯：jinbao