6月5日,萬科A在互動平臺上稱,公司2022年度新增融資的平均成本為3.88%。截至2022年底,公司銀行貸款方面的融資成本區(qū)間為3.0%至Hibor按約定比例上浮之間。今年以來公司銀行貸款的融資成本仍然保持在較低水平。
5月19日,高盛發(fā)表報告指,萬科H股與A股估值差距何時會顯著收窄的可見性較低,目前維持在平均20個百分點,可能是由于投資者對內房行業(yè)的興趣不高,因此將萬科H股投資評級從「買入」下調至「中性」。
該行指考慮到萬科資產負債表相對較弱,新增土地儲備進度落后于同業(yè),加上合約銷售基數(shù)較高,因此高盛預計萬科今年合約銷售表現(xiàn)將遜色于該行覆蓋的國企內房發(fā)展商,并預測萬科今年毛利率表現(xiàn)將趨于穩(wěn)定,2023至2025年達到所覆蓋的國企平均水平,料萬科于2023至2025年每股盈利復合年增長率預測為4.5%。
此外,6月2日,萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2023年5月銷售及近期新增項目情況簡報。
2023年5月,萬科實現(xiàn)合同銷售面積213.1萬平方米,合同銷售金額329.4億元,同比增長7.09%。
2023年1-5月,該公司累計實現(xiàn)合同銷售面積1045.1萬平方米,合同銷售金額1677.9億元,同比減少0.19%。
來源:觀點網
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