王路兵是雄安新區(qū)容東片區(qū)B2組團(tuán)安置房項(xiàng)目施工總承包單位北京建工集團(tuán)項(xiàng)目部的工程部部長(zhǎng)。家就在向南70公里外的滄州河間,但今年5月在雄安進(jìn)場(chǎng)施工以來(lái),王路兵只回去過(guò)一趟。
容東片區(qū)是雄安新區(qū)建設(shè)的先行區(qū),安置房項(xiàng)目承擔(dān)著新區(qū)首期居民征遷安置的重任,規(guī)劃總建筑面積達(dá)到約1140萬(wàn)平方米。站在一棟12層樓房的樓頂,只見(jiàn)四周高樓林立,1000多棟樓正同時(shí)施工,一眼望不到邊際。王路兵曾參與北京城市副中心等重大項(xiàng)目的建設(shè),但像這么大體量的工程,他還是頭回碰上。
明年6月,整個(gè)安置房項(xiàng)目就將竣工交付。居民將生活在藍(lán)綠交織的宜居環(huán)境中,盡情享受高品質(zhì)的城市生活和田園風(fēng)光。
將安置容東片區(qū)7萬(wàn)人
容東片區(qū)位于雄安新區(qū)起步區(qū)北側(cè),白洋淀站東側(cè)。作為新區(qū)設(shè)立后第一個(gè)啟動(dòng)的大規(guī)模建設(shè)項(xiàng)目,“容東片區(qū)”是三年多來(lái)有關(guān)雄安新區(qū)的公開(kāi)信息中提及頻次最高的名詞之一。
在容東片區(qū)約12.7平方公里的規(guī)劃用地中,有8.45平方公里用于住房建設(shè)。片區(qū)17萬(wàn)的規(guī)劃人口中,安置人口達(dá)約7萬(wàn)人。中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)管理、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)安置房項(xiàng)目7個(gè)組團(tuán)中的B2組團(tuán)和C組團(tuán)。
B2組團(tuán)有92棟住宅樓和小學(xué)、幼兒園等5棟公共建筑,總建筑面積約95.11萬(wàn)平方米,包含5268套安置房,其中車(chē)庫(kù)等地下建筑面積33.95萬(wàn)平方米。
今年5月施工單位進(jìn)場(chǎng)前,整個(gè)容東片區(qū)安置房項(xiàng)目區(qū)域還是一片黃土。在高樓間的中國(guó)鐵建地產(chǎn)雄安指揮部,副指揮長(zhǎng)柴志成指著門(mén)前的一條道路告訴記者,項(xiàng)目建成后,這里將會(huì)是一條水系,和其他幾條來(lái)自不同方向的水系共同匯入容東片區(qū)中央的金湖公園。
“容東片區(qū)的藍(lán)綠空間占比將穩(wěn)定在70%。居民3公里進(jìn)森林,1公里進(jìn)林帶,300米進(jìn)公園,將塑造中華風(fēng)范、淀泊風(fēng)光、創(chuàng)新風(fēng)尚的城市風(fēng)貌,構(gòu)建藍(lán)綠交織、疏密有度、水城共融的空間格局,打造綠色生態(tài)宜居新城區(qū)!敝袊(guó)雄安集團(tuán)城市發(fā)展公司容東項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人穆飛說(shuō)。
施工體量巨大,“交叉作業(yè)”
在王路兵和柴志成這樣的一線建設(shè)者口中,參與容東片區(qū)安置房建設(shè)都是前所未有的經(jīng)歷。用他們的話說(shuō),往常的建設(shè)項(xiàng)目通常是“流水作業(yè)”,但這個(gè)項(xiàng)目是樓房、管廊、道路同時(shí)開(kāi)工建設(shè),不但體量巨大,“交叉作業(yè)”的情況也十分突出。
在B2組團(tuán)有序排布的一棟棟高樓中,記者看到一片還在進(jìn)行地基等基礎(chǔ)作業(yè)的“空白”區(qū)域。柴志成說(shuō),這里的進(jìn)度慢于其他區(qū)域,就是因?yàn)橹霸谧龅叵鹿芾仁┕ぁ?/P>
“交叉作業(yè)大大增加了施工組織的復(fù)雜程度。道路交通不暢,材料運(yùn)輸車(chē)經(jīng)常擁堵;資源和勞動(dòng)力出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況,混凝土、鋼筋還有周轉(zhuǎn)材料需求量太大,周邊地區(qū)的供應(yīng)能力都很緊張!辈裰境烧f(shuō)。
整個(gè)安置房項(xiàng)目最多時(shí)有10萬(wàn)工人在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè),塔吊有700多臺(tái)。在最忙碌的時(shí)候,王路兵帶領(lǐng)工人24小時(shí)不間斷施工,“2天半、3天就蓋一層樓!
面對(duì)超大的工程量,肩負(fù)著重大的責(zé)任,鐵建地產(chǎn)等所有項(xiàng)目參建單位一同倡導(dǎo)“命運(yùn)共同體”和“一件事、一群人、一條心、一起拼、一定贏”的“五個(gè)一”理念,積極做好溝通和策劃,提前發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的問(wèn)題和難點(diǎn),協(xié)調(diào)配合,有效緩解了壓力,保證工程進(jìn)度穩(wěn)步推進(jìn)。
交付標(biāo)準(zhǔn)堪比商品房
高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量建設(shè)雄安新區(qū)的過(guò)程中,兩個(gè)“高”字如何體現(xiàn)?在首先拔地而起的安置房項(xiàng)目,或可見(jiàn)到一些端倪。
施工前,項(xiàng)目的每一根鋼筋都可以在BIM(建筑信息模型)中看清楚;整個(gè)施工過(guò)程,都利用建管平臺(tái)、雄安監(jiān)理APP進(jìn)行管控,B2組團(tuán)各個(gè)部位對(duì)應(yīng)的每一位具體施工人員和管理人員都要進(jìn)行信息化錄入,以做到發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可追溯;混凝土從原材料到攪拌站都有專人跟蹤,有駐場(chǎng)人員進(jìn)行質(zhì)量抽查。
“容東片區(qū)安置房項(xiàng)目的前期規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)比傳統(tǒng)安置房高得多,質(zhì)量把控也嚴(yán)格得多。交付標(biāo)準(zhǔn)可以與商品房相提并論!辈裰境膳e例說(shuō),容東片區(qū)安置房的容積率比一般商品房要低,裝修采用木地板和壁紙,戶內(nèi)提供高品質(zhì)供水。
11月底,鐵建地產(chǎn)負(fù)責(zé)的B2組團(tuán)和C組團(tuán)的大部分樓棟將封頂。
“雄安新區(qū)大規(guī)模安置房的建設(shè)體現(xiàn)了以人民為中心的思想。只有先把本地的居民安置好,讓他們有獲得感、幸福感,才能把雄安新區(qū)的新形象建設(shè)好,更好地承接非首都功能疏解!笔锥冀(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)特大城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展研究院執(zhí)行副院長(zhǎng)葉堂林對(duì)記者說(shuō),“三校一院”等醫(yī)療教育資源帶來(lái)的高水平配套公共服務(wù),以及70%的藍(lán)綠空間占比所營(yíng)造的優(yōu)美環(huán)境等,都有助于讓新區(qū)建設(shè)得到本地居民的擁護(hù),對(duì)雄安新區(qū)未來(lái)的建設(shè)發(fā)展有重要意義。
來(lái) 源:北京日?qǐng)?bào)
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