云南“東連黔桂通沿海，北經(jīng)川渝進中原，南下越老達泰柬，西接緬甸連印巴”，是中國面向東南亞、南亞區(qū)域開放的前沿通道。
彩云之南 大有可為
作為云南的省會城市，昆明具有區(qū)位交通優(yōu)勢、區(qū)域中心優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢、資源稟賦優(yōu)勢和人文歷史優(yōu)勢。昆明市正在加快建設(shè)立足西南、面向全國、輻射南亞東南亞的區(qū)域性國際中心城市，著力打造“一樞紐、四中心、三品牌”（區(qū)域性國際綜合樞紐、區(qū)域性國際經(jīng)濟貿(mào)易中心、科技創(chuàng)新中心、金融服務(wù)中心、人文交流中心，世界春城花都、歷史文化名城、 中國健康之城）。力爭到2030年，把昆明基本建成區(qū)域性國際中心城市。
年，昆明市全市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）達6475.9億元，GDP增長6.5%。地區(qū)生產(chǎn)總值在全國省會城市中排名從第17位躍升至第12位，超過沈陽、長春、石家莊、南昌、哈爾濱5個城市。稅收收入增速、增收規(guī)模居全國省會城市前列，昆明在高質(zhì)量跨越式發(fā)展道路上邁出了新步伐。
越夜越美麗 啟動“夜間經(jīng)濟”建設(shè)
后疫情時代，昆明商業(yè)在“夜經(jīng)濟”的號角聲中真正復(fù)蘇。2020年，疫情的“黑天鵝”短時間給中國商業(yè)按下了“暫停鍵”，與一線城市相比，昆明的商業(yè)受挫程度、恢復(fù)速度都要更小、更快些。
昆明市政府在未來三年著力打造：
個夜間經(jīng)濟集聚區(qū)
條夜間旅游特色線路
個夜旅游項目
個夜經(jīng)濟文化項目
個夜經(jīng)濟體育項目
鼓勵企業(yè)打造24小時書店、無人文創(chuàng)商店等新業(yè)態(tài)，舉辦夜間讀書會、夜間文化沙龍等活動，形成知識消費新熱點
作為昆明市夜間經(jīng)濟發(fā)展重點之一，昆明市五華區(qū)南強街經(jīng)過改造提升，一躍成為昆明夜生活的亮麗名片。南強街的夜生活不僅有美食和創(chuàng)意集市相伴，更有自己的文化韻味，平日南強街88號劇場里，京劇、云南本土話劇和花燈等等輪番上演，吸引著本地市民和外地游客的光臨，提供了更多精神文化的享受。從今年市民消費逐步復(fù)蘇以來，南強街巷的夜間經(jīng)濟釋放出強勁的吸引力，100多戶商家的收益都比疫情前有大幅增長。
旅居地產(chǎn)新風(fēng)口 昆明搶居C位
伴隨著老齡化比例的增加，人們越來越重視優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境，而隨著經(jīng)濟的均衡發(fā)展，大城市與小城市的差距越來越小。未來，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)必會向著占有先天環(huán)境優(yōu)勢、且發(fā)展?jié)摿^好的中小城市發(fā)展。雖然北方老人是候鳥式養(yǎng)老的主力軍，北京、沈陽、哈爾濱也是候鳥過冬客源的前三甲，但旅居養(yǎng)老的格局也在發(fā)生變化；一種是以短期度假、旅游為主，另一種則是每年在最冷的季度選擇在異地長期定居。
近幾年，除了�？�、三亞的“候鳥式”養(yǎng)老，昆明、珠海、佛山等新興旅居城市也開始崛起，在眾多南方城市當(dāng)中，氣候舒適、空氣清新的昆明脫穎而出，優(yōu)越的自然資源，使得昆明成為全球旅居投資置業(yè)的熱土，昆明既適合旅居、養(yǎng)老，同時也適合長期定居。不僅如此，隨著昆明文旅地產(chǎn)的發(fā)展，越來越多的人也逐漸將目光聚焦昆明，昆明對于旅居產(chǎn)業(yè)的重視，也為養(yǎng)老旅居地產(chǎn)的發(fā)展創(chuàng)造了條件，加上“一帶一路”的戰(zhàn)略背景，房地產(chǎn)市場整體上揚，讓昆明成了投資客的新寵。
戴德梁行走進昆明
憑借豐富商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗，戴德梁行在昆明為政府、開發(fā)商、投資者和企業(yè)提供項目、產(chǎn)業(yè)及企業(yè)的戰(zhàn)略顧問、開發(fā)策略，涵蓋產(chǎn)業(yè)研究、文旅地產(chǎn)、城市更新、特色小鎮(zhèn)等多個領(lǐng)域，與多個地方政府和大型央企、國企建立了日常顧問與合作關(guān)系。
華西區(qū)董事總經(jīng)理張裕鵬表示：“昆明作為‘一帶一路’和長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略的重要支點和樞紐城市，內(nèi)接大陸，外連東盟，不僅是交通樞紐，更是貿(mào)易樞紐。在‘一帶一路’和RCEP新機遇下，昆明正朝著建設(shè)成為區(qū)域性國際中心城市的目標(biāo)邁進，為我國與南亞東南亞國家的合作交流搭建起重要的橋梁。昆明的區(qū)位、產(chǎn)業(yè)和資源、政策優(yōu)勢，以及對南亞東南亞的輻射力為昆明經(jīng)濟社會發(fā)展注入新動能，為城市價值帶來新動力，昆明的城市發(fā)展正呈現(xiàn)蒸蒸日上的上升趨勢，我們相信昆明的未來無可限量�！�
戴德梁行參與和見證了昆明近年來的發(fā)展變化，也看到了昆明作為區(qū)域性國際中心城市，其綜合實力、對外開放水平、吸引力正在逐步上升。我們也看到昆明近幾年的發(fā)展，尤其是在城市環(huán)境、城市吸引力和影響力等方面明顯提升。戴德梁行將繼續(xù)服務(wù)和耕耘昆明這片土地，助力昆明實現(xiàn)區(qū)域性國際中心城市建設(shè)目標(biāo)和“一樞紐、四中心、三品牌”主要任務(wù)有機融合，我們相信在即將到來的十四五時期，昆明的發(fā)展將迎來一個全新的加速期。
來源：戴德梁行
編輯：jinbao
