房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行近日發(fā)布研究報(bào)告，對(duì)杭州優(yōu)質(zhì)零售市場(chǎng)進(jìn)行回顧與展望。報(bào)告顯示，2019年第四季度，位于城西商圈的三個(gè)項(xiàng)目同期開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，使得全年新增供應(yīng)達(dá)到54.8萬(wàn)平方米，同比上漲21.5%。

　　2019年，整體市場(chǎng)空置率持續(xù)下行，截至2019年底，全市優(yōu)質(zhì)零售市場(chǎng)空置率同比下降1個(gè)百分點(diǎn)至5.7%。

　　核心區(qū)域和非核心區(qū)域租金增長(zhǎng)放緩。2019年第四季度，杭州零售物業(yè)市場(chǎng)凈有效租金達(dá)20.6元/平方米/天，同比上漲2.0%，其中核心區(qū)域整體租金同比上漲2.2%，非核心區(qū)同比租金漲幅收窄至1.7%。

　　受部分項(xiàng)目推遲開(kāi)業(yè)影響，2020年共有5個(gè)項(xiàng)目合計(jì)近62萬(wàn)平方米入市。城東新城的萬(wàn)象匯開(kāi)業(yè)將改善區(qū)域商業(yè)配套環(huán)境，錢(qián)江新城近2萬(wàn)平方米的萬(wàn)象城的升級(jí)將帶來(lái)全新購(gòu)物體驗(yàn)，而城北商圈萬(wàn)融城和龍湖兩個(gè)新項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)或?qū)⒓觿‖F(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)局面。

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