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8月深圳商業(yè)市場成交量價(jià)齊升
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-9-21 13:54:35
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[提要]8月,深圳商業(yè)市場成交量價(jià)齊升,一手商業(yè)物業(yè)均價(jià)為62,843元/㎡,環(huán)比上漲1.5%。成交面積為87,214平方米,環(huán)比上升61.0%,創(chuàng)出今年以來的新高。

  房訊網(wǎng)訊 8月,深圳商業(yè)市場成交量價(jià)齊升,一手商業(yè)物業(yè)均價(jià)為62,843元/㎡,環(huán)比上漲1.5%。成交面積為87,214平方米,環(huán)比上升61.0%,創(chuàng)出今年以來的新高。

  公寓市場來看,8月深圳公寓市場新增供應(yīng)面積11.18萬平方米,包括通達(dá)匯軒、遠(yuǎn)洋濱海大廈、特區(qū)建發(fā)樂府廣場二期、佳兆業(yè)御璟佳園廣場等四個(gè)預(yù)售項(xiàng)目。8月,深圳公寓主力成交在龍華,成交面積為2.05萬平方米;其次為寶安區(qū),成交面積為1.93萬平方米。

  商鋪方面,寶安區(qū)海府生態(tài)大廈依然活躍,本月成交2,569平方米,成交總金額2.7億元,均價(jià)105,266元/㎡。其他熱銷樓盤還包括碧桂園·鳳凰國際公館、紅山6979、恒裕深圳灣等。

  隨著疫情逐步得到緩解,企業(yè)產(chǎn)能回復(fù)、內(nèi)需改善以及逆周期調(diào)控政策的發(fā)力,深圳商業(yè)物業(yè)銷售逐漸恢復(fù)正常水平。8月份,深圳新建商業(yè)物業(yè)(以商務(wù)公寓為主)可售面積為182.4萬平方米,環(huán)比上升4.3%,再創(chuàng)近期新高。隨著疫情逐步得到緩解,深圳商業(yè)物業(yè)銷售創(chuàng)出今年以來的新高,庫存去化周期明顯下降至30.6個(gè)月。本指標(biāo)顯示庫存壓力依然較大。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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