9月4日，中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務論壇在京舉辦。論壇以“重塑商業(yè)新價值，綻放服務新活力”為主題，來自商業(yè)地產(chǎn)智慧服務領域的地產(chǎn)、物業(yè)、商業(yè)、運營、管理等相關企業(yè)代表，共同探討行業(yè)未來趨勢與發(fā)展機遇。

　　論壇期間，《2023中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務報告》正式發(fā)布。“商業(yè)地產(chǎn)智慧服務生態(tài)聯(lián)盟”同期成立。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱表示，智慧+服務雙向賦能是當前商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質量發(fā)展的重要趨勢。所謂智慧+服務的雙向賦能是指在商業(yè)地產(chǎn)智慧服務產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程中，一方面，“商業(yè)地產(chǎn)賦能智慧化”，商業(yè)地產(chǎn)為數(shù)字化、智慧化的應用場景提供空間、內容支撐。商業(yè)地產(chǎn)是數(shù)字化、智慧化的底層資產(chǎn)和空間載體。底層資產(chǎn)就是實體經(jīng)濟，就是服務貿易，就是線下場景和內容；另一方面，“智慧化賦能商業(yè)地產(chǎn)”，智慧化為商業(yè)地產(chǎn)空間、內容形式的創(chuàng)造性轉化和創(chuàng)新性發(fā)展提供技術支撐。隨著新一代信息通信技術的創(chuàng)新突破，智慧化為商業(yè)地產(chǎn)新的發(fā)展模式提供了更多可能。

　　富華置地有限公司營銷總監(jiān)陳堃表示，商業(yè)地產(chǎn)領域逐漸向智慧化和數(shù)字化發(fā)展的趨勢越來越明顯，同時針對行業(yè)的引領作用和后期真正在運營上的優(yōu)勢也要通過這兩個方式延展。樓宇智慧化、資產(chǎn)管理的智慧化、運營服務智慧化將成為未來寫字樓和產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的主要方向。

　　北辰會展投資有限公司物業(yè)管理中心總經(jīng)理黃輝表示，企業(yè)對環(huán)境的需求逐漸的提升，企業(yè)的結構和需求發(fā)生了很大的變化，單純的服務滿足不了客戶的需求，全方位的運營服務，更加貼心的增值服務，甚至個性化的定制服務越來越受到客戶的青睞。大運營時代正在到來，寫字樓投入五到十年以后設備環(huán)境逐漸老化，將面臨著租售貶值的問題，通過精細化運營，從硬件設施維護到軟性服務結合才能更好的實現(xiàn)樓宇的保值增值。

來 源：新華網(wǎng)