2020年11月17日，港交所迎來年內(nèi)最年輕上市房企上坤地產(chǎn)（6900.HK）。行業(yè)排名79的上坤地產(chǎn)正式登陸資本市場，其最終發(fā)行價接近區(qū)間上限，為 2.28港元/股，全球發(fā)售募資凈額約為10.64億港元，若0.75億股超額配售權(quán)獲得充分行使，總募資凈額將達12.28億港元。市場人士認(rèn)為，上坤地產(chǎn)的最終定價和認(rèn)購結(jié)果意味著投資者對整個房地產(chǎn)市場依然樂觀。

　　據(jù)了解，上坤地產(chǎn)發(fā)售認(rèn)購受到機構(gòu)追捧，超額完成，若超額配售權(quán)獲得充分行使，全球發(fā)售將達5.75億股。市場人士表示，從最終發(fā)行定價及認(rèn)購結(jié)果看，投資者對成長型的房企依然樂觀，也看好上坤地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿Α?/P>

　　而看好的背后與上坤優(yōu)良的土儲與精準(zhǔn)的投資布局策略息息相關(guān)。招股書顯示，截至2020年7月31日，公司擁有49個處于不同發(fā)展階段的物業(yè)項目(包括聯(lián)合營項目) 的投資權(quán)益，總土儲約為412.93萬平方米，其中長三角經(jīng)濟區(qū)土儲占比約70.2%。隨著長三角一體化的深入發(fā)展，該區(qū)域依然存在較多結(jié)構(gòu)性發(fā)展機會，這將促進上坤后期的規(guī)模增長。

　　上坤地產(chǎn)聚焦深耕一線、二線及強三線城市，把握機會型城市的拿地策略。上坤地產(chǎn)指出，未來土地資源獲取形式多元化及成本優(yōu)勢是發(fā)展的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，公司正努力打造一流的資源整合平臺，在地產(chǎn)開發(fā)、資金對接、同行合作等方面實現(xiàn)資源的協(xié)同效應(yīng)，推動投資效能的提高。

來 源：中國網(wǎng)   

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