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房訊關注:上海虹口北外灘38.93億掛牌1宗商地
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2020-11-25 10:55:00
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[提要]上海虹口區(qū)北外灘東大名路地區(qū)掛牌一幅商業(yè)辦公地塊,地塊名稱為虹口區(qū)北外灘HK323-01、HK323-05,HK323-02(部分地下)地塊,將于12月25日進行現(xiàn)場競價或招投標評標活動。

  房訊網(wǎng)訊:上海土地市場官網(wǎng)公告,上海虹口區(qū)北外灘東大名路地區(qū)掛牌一幅商業(yè)辦公地塊,地塊名稱為虹口區(qū)北外灘HK323-01、HK323-05,HK323-02(部分地下)地塊,將于12月25日進行現(xiàn)場競價或招投標評標活動。

  該地塊起始總價38.93億元,出讓面積12725平方米。地塊使用權(quán)出讓須知中規(guī)定:地塊有效申請人數(shù)為三人及以上的,本地塊采用有競價招標方式出讓,有效申請人即為“投標人”。有效申請人數(shù)不足三人的,本地塊采用掛牌方式出讓,有效申請人即為“競買人”。

  該地塊總范圍東至丹徒路,西至hk323-02綠地,南至東大名路,北至東長治路,土地用途為商辦、文體用地,HK323-01地塊容積率為11.3、HK323-05地塊容積率為2.2。

  今年6月舉行的北外灘全球宣介會舉行地塊開發(fā)建設專場上,主辦方介紹,90街坊用地(虹口區(qū)北外灘HK323-01、HK323-05,HK323-02(部分地下)地塊)北側(cè)緊鄰軌道交通12號線,可開發(fā)地塊用地面積約0.9萬平方米,建筑高度180米,建筑面積約為10.3萬平方米。南側(cè)復建歷史建筑,歷史建筑面積約為0.8萬平方米。

  該地塊與9月份成交的虹口區(qū)北外灘街道HK286A-03a、HK286A-03c號地塊相隔850米左右,兩幅地塊同屬于虹口北外灘板塊西部核心區(qū)域。

  該宗地塊經(jīng)36輪競價,由恒大地產(chǎn)以22.95億元摘得,折合樓面價51000元/平方米,溢價率為10.87%。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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