2020年下半年，世茂多個(gè)全新綜合體項(xiàng)目在全國多地紛紛亮相，成為世茂深耕城市、賦能城市的又一全新篇章。

　　世茂在企業(yè)建立之初便看到，單一功能、單一板塊無法適應(yīng)和滿足城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市空間延展的需求，一體化、多元化、創(chuàng)新型的綜合性項(xiàng)目才可能成為城市活力的新增長(zhǎng)極。下半年，世茂打造的全新城市綜合型項(xiàng)目，正是聚焦核心增長(zhǎng)極，以行業(yè)少有的高投入、大手筆，實(shí)現(xiàn)對(duì)城市的深度賦能。

　　福州、淄博、寧波、重慶、深圳、珠海、肇慶……鏈接南北、覆蓋東西，世茂超級(jí)綜合型項(xiàng)目點(diǎn)亮城市未來。一直以來，世茂聚焦于城市拓展的創(chuàng)新機(jī)遇與發(fā)展需求，足跡始終與中國城市發(fā)展步伐一致，以豐富綜合開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與高速、高效、高質(zhì)的強(qiáng)大能力，助力城市核心引擎的規(guī)劃打造。

　　17年前福州世茂外灘花園，開啟福州奢宅元年，如今世茂重回福州，再創(chuàng)封面、超越經(jīng)典，造就福州城市發(fā)展的新封面、新核心、新焦點(diǎn)——世茂帝封江|寬厚坊。

　　福州世茂帝封江|寬厚坊效果圖

　　世茂帝封江|寬厚坊融合福州三坊七巷古城底蘊(yùn)，依附烏龍江畔，踞守福州中心城區(qū)南翼，與三坊七巷等福州舊有城市客廳南北相望，與大福州“東進(jìn)南下，沿江向�！钡陌l(fā)展戰(zhàn)略同步調(diào)。

　　這一占地約600畝的城市大盤上，以復(fù)合多元的活力地標(biāo)，實(shí)現(xiàn)福州未來城市會(huì)客廳的功能，成為集合生態(tài)度假、文化空間、潮流生活為一體的福州難得一見的濱江生活創(chuàng)想地，更將成為每一位到訪福州的人認(rèn)識(shí)福州、記住福州的必經(jīng)網(wǎng)紅打卡地。

　　18萬方的濱水商業(yè)巨艦，不止于填補(bǔ)板塊空白，更以可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新型商業(yè)樞紐重塑福州的城市核心，聚合資源與能量為城市商業(yè)格局強(qiáng)勢(shì)賦能。

　　同一時(shí)間，與福州南北相對(duì)的淄博，世茂再次發(fā)布了“寬厚里”系列作品——淄博世茂齊盛里。落地于淄博CBD中央活力區(qū)核心板塊，淄博世茂齊盛里汲取齊魯文化底蘊(yùn)，重構(gòu)城市的城脈、政脈、文脈、商脈，以“商業(yè)+旅游+文化”為主導(dǎo)的運(yùn)營(yíng)模式，依托淄博CBD虹吸效應(yīng)，推動(dòng)和助力商、旅、文產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。

　　淄博世茂齊盛里效果圖

　　淄博世茂齊盛里未來將建成以“生態(tài)、人居、商業(yè)、度假、文旅”五位一體的大型城市文旅綜合體，與城市共融、共生、共進(jìn)。并將作為3000年齊文化、魯商文化傳播的載體，向世界展示淄博魅力的窗口。

　　不止于福州、淄博，世茂“寬厚”系列新作正在全國多地相繼亮相，諸如濟(jì)南長(zhǎng)清世茂寬厚里等，將創(chuàng)造出“一個(gè)寬厚里，煥活一座城”的商業(yè)奇跡。

　　秉承為城市賦能初心，世茂始終扎根城市、深耕城市，以超強(qiáng)實(shí)力、超大手筆、超前規(guī)劃，為城市創(chuàng)造全新的生活方式。

　　身處大灣區(qū)，承擔(dān)著輻射大西南、連接?xùn)|盟重要門戶作用的肇慶，世茂打造約250米超高層的地標(biāo)建筑——肇慶世茂濱江壹號(hào)，引入高端酒店、優(yōu)質(zhì)教育、高端住宅等產(chǎn)業(yè)資源，成為肇慶目前唯一的濱江綜合體，將助推肇慶產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提升城市地位。

　　10月17日，“大灣區(qū)，肇未來”肇慶世茂濱江壹號(hào)品牌發(fā)布會(huì)成功舉辦，郎朗作為濱江體驗(yàn)官出席，宣告大灣區(qū)建設(shè)發(fā)展的又一“樞紐引擎”正式啟幕。

　　肇慶世茂濱江壹號(hào)效果圖

　　站在時(shí)間之前，突破時(shí)代想象。如果說城市封面打造是創(chuàng)造新活力、新價(jià)值的“填空題”，那么在線性的城市發(fā)展與漸進(jìn)的CBD醇熟進(jìn)程中，如何催生出全新場(chǎng)域，則是更具挑戰(zhàn)性的“問答題”。錨定城市CBD核心地段的長(zhǎng)沙世茂環(huán)球金融中心、世茂北京天譽(yù)等封面項(xiàng)目近期陸續(xù)亮燈、亮相，它們是承載著城市CBD發(fā)展未來的里程碑式作品。

　　世茂通過綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)，與城市發(fā)展互融共生，奉上綿延不絕的生動(dòng)活力，而城市發(fā)展的活力也正伴隨著城市新區(qū)建設(shè)、軌道交通不斷延伸。

　　世茂以寧波世茂璀璨萬境獻(xiàn)上了城市TOD綜合體項(xiàng)目全新樣本。創(chuàng)新性提出“城市中芯體”的規(guī)劃理念——以多元化的城市級(jí)配套集群，融合寧波城市三大幾何中心的同時(shí)，將城市情懷與時(shí)代發(fā)展融合，將人、商業(yè)、居所融合。約33萬方城市TOD，與寧波城市東拓戰(zhàn)略布局共振。

　　寧波世茂璀璨萬境效果圖

　　東西對(duì)望的山城重慶，備受關(guān)注的世茂重慶中心于今年6月奠基動(dòng)工。落地于渝中半島中心位置的兩路口，通過TOD建設(shè)模式，世茂獨(dú)創(chuàng)的“十字平交”交通規(guī)劃設(shè)計(jì)，串聯(lián)兩路口，打造約81.7萬方超高層住宅綜合體，助力渝中城市升級(jí)。

　　世茂的綜合體開發(fā)項(xiàng)目聚集商業(yè)娛樂、商務(wù)辦公、文化教育、現(xiàn)代居住等多種功能，汲取城市文化精華的同時(shí)，以國際化視野與規(guī)劃“反哺”城市發(fā)展。

　　在城市綜合體的打造過程中，世茂始終堅(jiān)持與城市共同成長(zhǎng)，聚焦城市與時(shí)代的變遷與需求，不斷沉淀、不忘進(jìn)取、不懈創(chuàng)新。走出了一條獨(dú)具特色的城市綜合運(yùn)營(yíng)進(jìn)階之路：

　　城市綜合運(yùn)營(yíng)1.0階段

　　創(chuàng)新蓄能，成就世茂基因

　　世茂在上海浦東開發(fā)浪潮中看到了未來全球金融中心陸家嘴對(duì)于高端人居體驗(yàn)的需求，開創(chuàng)中國房地產(chǎn)“濱江模式”的上海世茂濱江花園應(yīng)運(yùn)而生。開創(chuàng)性的人居設(shè)計(jì)與綜合性的高端配套使得上海世茂濱江花園不僅擁抱一線江景，更預(yù)見了浦東的未來時(shí)代。

　　而后世茂以“濱江模式”的綜合開發(fā)經(jīng)驗(yàn)覆蓋全國，開啟城市群深耕布局，著眼長(zhǎng)三角，為南京建造了首個(gè)超高層、全江景、國際性的高級(jí)居住社區(qū)——世茂外灘新城，并以南京世茂濱江希爾頓酒店提升城市區(qū)域能級(jí)，把握南京時(shí)代發(fā)展脈搏，向國際一流城市能級(jí)看齊。在京津冀、海峽西岸城市群、粵港澳大灣區(qū)等核心城市群的成長(zhǎng)過程中，世茂綜合開發(fā)模式也不斷發(fā)揮其賦能效應(yīng)。

　　南京世茂外灘新城

　　于城市成長(zhǎng)初期，前瞻性洞察城市活力中心所在。世茂通過大膽創(chuàng)新，率先走出了城市綜合開發(fā)的第一步，以大手筆、高品質(zhì)作品，突破城市人居傳統(tǒng)框架。以領(lǐng)先的綜合開發(fā)理念激發(fā)城市成長(zhǎng)潛能，實(shí)現(xiàn)城市活力中心的建立。

　　城市綜合運(yùn)營(yíng)2.0階段

　　門戶、封面鍛造，引領(lǐng)時(shí)代跨越

　　城市綜合性開發(fā)已不止于項(xiàng)目功能的綜合考量，更需要與城市形象、城市格局相適應(yīng)，成為城市發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。通過具備時(shí)代意義的城市標(biāo)志性封面，讓城市更具特色，讓城市的魅力脫穎而出。

　　世茂在城市綜合運(yùn)營(yíng)的過程中，以封面級(jí)地標(biāo)作品，讓城市的跨越式發(fā)展成為清晰可見的高度，更有切實(shí)可感的深度。世茂集中開發(fā)實(shí)力與優(yōu)質(zhì)資源，規(guī)劃打造了煙臺(tái)世茂海灣壹號(hào)、南京世茂國際中心、深圳前海世茂大廈、肇慶世茂濱江壹號(hào)等近30座地標(biāo)建筑，世茂城市綜合體封面遍及南北東西。

　　深圳前海世茂大廈

　　城市綜合運(yùn)營(yíng)3.0階段

　　產(chǎn)城融合，實(shí)現(xiàn)深度賦能

　　當(dāng)前中國發(fā)展進(jìn)入城市群融合發(fā)展階段，傳統(tǒng)的綜合體項(xiàng)目面對(duì)的是產(chǎn)業(yè)升級(jí)、產(chǎn)城融合的挑戰(zhàn)。世茂通過諸如深圳世茂深港國際中心、世茂港珠澳口岸城等創(chuàng)新型的超級(jí)綜合體的打造，成為大灣區(qū)時(shí)代跨越式發(fā)展的見證。依托集團(tuán)“大飛機(jī)戰(zhàn)略”，世茂在大灣區(qū)內(nèi)形成了以“綜合體+地標(biāo)”“產(chǎn)業(yè)+資源”雙輪賦能模式，讓“為城市賦能”戰(zhàn)略更加落地。

　　在城市新型樞紐的營(yíng)造過程中，世茂始終與城市發(fā)展步調(diào)同頻，從對(duì)城市規(guī)劃的精準(zhǔn)定位，到錨定城市交通樞紐核心，再到產(chǎn)業(yè)、資源、人流的整合匯聚，無不體現(xiàn)出世茂在深耕城市、賦能城市上的創(chuàng)新引領(lǐng)。

　　三十余年始終致力于城市綜合開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，世茂憑借行業(yè)領(lǐng)先的創(chuàng)新思維與資源整合能力，開創(chuàng)出了具有世茂特色的多級(jí)方案與進(jìn)階之路。越來越多的綜合型項(xiàng)目覆蓋全國各地，成為世茂為城市賦能的時(shí)代見證和動(dòng)力源頭。

　　在全新時(shí)代，世茂將持續(xù)深度思考中國城市發(fā)展方案，探索更多城市發(fā)展模式的可能性，釋放出更大能量。

來 源： 世茂集團(tuán)  

   編 輯：liuy