12月28日，廣州7宗地塊集中出讓，其中包括4宗涉宅用地，總起始價(jià)114.33億元。最終增城香江房地產(chǎn)有限公司（香江控股）以10.01億元競(jìng)得增城區(qū)朱村街廣汕公路南崗段南側(cè)83003207A20045號(hào)地塊。

　　地塊編號(hào)穗規(guī)劃資源增掛出告（2020）55號(hào)，地塊位于增城區(qū)朱村街廣汕公路南崗段南側(cè)，土地用途為二類居住用地（R2）（可兼容商業(yè)），宗地面積2.92萬(wàn)平，容積率≤3.2，建筑面積≤93409.38平方米，掛牌起始價(jià)10.01億元。

　　據(jù)土地出讓文件顯示，本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)定最高限制地價(jià)為145145萬(wàn)元，競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)企業(yè)自持商品住房建筑面積的形式確定競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)階梯為該宗地內(nèi)商品住房建筑面積的1%,競(jìng)買人報(bào)出自持商品住房建筑面積比例最高的為競(jìng)得人;當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)出企業(yè)自持商品住房建筑面積為100%后，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受100%自持商品住房建筑面積的競(jìng)買人參加搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。企業(yè)自持部分作為租賃住房，持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持租賃住房整體一并辦理。

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