2月13日，恒大集團(tuán)宣布，自簽署《商品房買賣合同》之日起至5月10日，購(gòu)房者享有最低價(jià)購(gòu)房權(quán)益，如購(gòu)買樓盤價(jià)格下調(diào)，可獲補(bǔ)差價(jià)。

　　由于受到新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，多地為減少人員聚集，紛紛出臺(tái)開(kāi)發(fā)商暫停對(duì)外開(kāi)放商品房售樓處、中介公司暫停營(yíng)業(yè)等措施。因而，多家房企紛紛將線下銷售轉(zhuǎn)到線上銷售。

　　恒大方面也采取了將旗下全國(guó)所有樓盤在線上銷售的應(yīng)對(duì)措施，購(gòu)房者可在線上進(jìn)行VR看房、網(wǎng)上選房、網(wǎng)上購(gòu)房等等。恒大方面表示，即日起至2月29日，購(gòu)房者只需在“恒房通”平臺(tái)線上繳納5000元定金并簽署《商品房網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)書》即可預(yù)定房源，并承諾購(gòu)房者會(huì)以最低價(jià)購(gòu)買到房產(chǎn)。

　　此外，自簽署《商品房買賣合同》及《無(wú)理由退房協(xié)議書》之日起，至辦理入住手續(xù)的任何時(shí)間，購(gòu)房者均可享有無(wú)理由退房權(quán)利。

　　恒房通是恒大集團(tuán)在2015年推出的一款賣房APP，恒大方面表示，至今已經(jīng)累計(jì)發(fā)放傭金近100億元。在2月10日至2月29日期間，凡是注冊(cè)過(guò)恒房通平臺(tái)的用戶自薦或者推薦的客戶中如有成交，成交即可獲得房屋成交總額1%的傭金獎(jiǎng)勵(lì)。

　　而且，購(gòu)房者通過(guò)恒房通自購(gòu)房的話，存5000元可抵20000元，本人購(gòu)買的，在繳納首期款并簽署《商品房買賣合同》 時(shí)，定金5000元轉(zhuǎn)為房款，并享受房屋總價(jià)減20000元的額外優(yōu)惠；推薦他人購(gòu)買，可獲得1%的傭金和10000元的獎(jiǎng)勵(lì)，并獲返還全額定金；如有第三方購(gòu)買，恒大將返還定金5000元，同時(shí)給予補(bǔ)償金5000元。

　　2月3日，中國(guó)恒大披露1月份運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，當(dāng)月銷售金額約為405.5億元，合約銷售面積約為449.8萬(wàn)平方米，合約銷售均價(jià)為9016元/平方米。而中國(guó)恒大2019年1月份的合約銷售金額約為431.7億元，合約銷售面積約為387.7萬(wàn)平方米，合約銷售均價(jià)為11134元/平方米。由此來(lái)看，中國(guó)恒大1月份的合約銷售金額同比下降約6%。

　　除了恒大之外，2月9日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)上海區(qū)域、北京區(qū)域和東南區(qū)域同時(shí)發(fā)布消息，在2月10日至3月31日認(rèn)購(gòu)指定項(xiàng)目，自認(rèn)購(gòu)之日起享受30天內(nèi)無(wú)理由退房。無(wú)理由退房的購(gòu)房者是需要在2月10日-3月31日進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，并支付房款，若需要退房，需要在3月31日前提出書面申請(qǐng)。

　　為防止疫情進(jìn)一步擴(kuò)散，房企暫停項(xiàng)目建設(shè)、暫停項(xiàng)目開(kāi)工、推遲復(fù)工、關(guān)閉售樓處、暫�？蛻艚哟�，這一系列舉措，給房企帶來(lái)了巨大的影響。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)報(bào)告顯示，房地產(chǎn)企業(yè)面臨巨大的現(xiàn)金流壓力，即使大型企業(yè)也難幸免。在其調(diào)研的72家企業(yè)中，46家房企（以中小型企業(yè)為主）受影響貨值超4400億元，單月運(yùn)營(yíng)成本約235億元，2020年上半年到期債務(wù)近5300億元；26家產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，受停工停售影響的積壓庫(kù)存超40億元，單月運(yùn)營(yíng)成本超20億元，2020年上半年到期債務(wù)約55億元。

　　來(lái)源：澎湃新聞

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