2月18日,利嘉閣地產(chǎn)董事陳大偉表示,香港整體樓市市況持續(xù)淡靜,二手業(yè)主態(tài)度開始軟化,擴(kuò)大議價(jià)空間,加上一手市場缺乏焦點(diǎn),吸引部分購買力流入二手,令屋苑買賣成交在低基數(shù)下輕微改善。
綜合利嘉閣地產(chǎn)分行數(shù)據(jù)所得,全港50個(gè)指標(biāo)屋苑于2月10日至16日共錄76宗買賣個(gè)案,較2月3日至9日的62宗增加19%,連續(xù)兩周增加并創(chuàng)近三周新高。
按地區(qū)劃分,上周港島、九龍及新界三區(qū)指標(biāo)屋苑的交投量兩升一跌;當(dāng)中以九龍區(qū)交投量升幅最顯著,該區(qū)21個(gè)指標(biāo)屋苑上周累錄38宗買賣,較前周的19宗急增1倍。港島區(qū)方面,8個(gè)指標(biāo)屋苑上周共錄15宗成交,較前周的14宗增加1宗或7%。新界區(qū)21個(gè)指標(biāo)屋苑上周共錄23宗交投,按周減少26%。
陳大偉指出,由于買家逐漸適應(yīng)疫情導(dǎo)市場的影響,二手屋苑睇樓量見底回升,加上陸續(xù)有業(yè)主愿意減價(jià),紓緩早前雙方的拉鋸局面,預(yù)計(jì)未來一至兩周,50指標(biāo)屋苑交投表現(xiàn)料將回穩(wěn)向好。
來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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