2月28日,江蘇連云港公開出讓海州區(qū)2宗涉宅用地,涉及總出讓面積7.8萬平方米,總建筑面積14.9萬平方米,總起價6.36億元。
最終,自然人張永梅、王剛以4.01億元競得LTC2020-01#地塊,樓面價4969元/平方米,溢價率14.23%;連云港市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.86億元競得LTC2020-03#地塊,樓面價4196元/平方米,溢價率0.7%,兩宗地總成交價6.87億元。
據(jù)了解,LTC2020-01#地塊,土地用途為商住用地,位于海州區(qū)海連東路南、郁洲南路西,出讓面積40382平方米,容積率2,建筑面積80764平方米 (商業(yè)服務業(yè)設施計容面積占總計容建筑面積比例不小于30%),起價3.51億元,起始樓面價4350元/平方米。
LTC2020-03#地塊,土地用途為住宅用地,位于海州區(qū)秦東門大街北、新疃路東,出讓面積37894平方米,容積率2,建筑面積68209.2平方米 ,起價2.84億元,起始樓面價4167元/平方米。
根據(jù)出讓公告顯示,LTC2020-01#地塊商業(yè)與住宅部分必須同步建設、同步竣工,其中商業(yè)部分需在領取施工許可證后30個月內(nèi)建成并通過驗收,自竣工驗收合格之日起自持經(jīng)營不低于10年,且自營期間不得分割銷售或轉(zhuǎn)讓。
來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編輯:koko