房訊網訊:3月24日,遠洋集團控股有限公司披露了2019年年度業(yè)績。
公告顯示,期內,遠洋集團營業(yè)額較2018年增長23%至509.26億元,經營溢利(不包括投資物業(yè)公平值收益)較2018年增加14%至105.02億元;公司擁有人應占溢利及每股溢利分別26.56億元及0.349元,均較去年同期下降26%;核心利潤為20.84億元;毛利為102.22億元,較2018年上升23%;毛利率持平為20%;協議銷售總額為1300.3億元,同比增長19%。
營業(yè)額具體而言,物業(yè)開發(fā)、物業(yè)投資、物業(yè)管理及其他房地產相關業(yè)務收入分別為431億元、6.78億元、12.49億元及58.99億元,較201 8年分別同比增長21%、下跌37%、增長11%、增長58%。
對此,遠洋集團在公告中表示,本年度,86%的物業(yè)開發(fā)收入來自于五大城巿群(2018年為79%)。我們將繼續(xù)維持一個均衡搭配的項目組合,減輕個別市場波動的風險及更有效使用資源,使集團得以專注發(fā)展其未來重點發(fā)展的項目。
于期末,遠洋集團資產總值為2436.99億元,其中非流動資產總值為633.44億元,流動資產總值為1803.55億元;負債總值為1780.88億元,其中非流動負債總值為777.07億元,流動負債總值為1003.81億元。與之對應的權益總值為656.11億元。
同時,遠洋集團現金資源總額(包括現金及現金等價物,以及受限制銀行存款)共計335.66億元。其中,85%的現金資源為人民幣,余下的為其他貨幣;流動比率為1.8倍;連同尚未使用的授信額度約2207.46億元;凈借貸比率為77%。
總貸款方面,遠洋集團總貸款為839.07億元,其中1年內到期、1年至2年內到期、2年至5年內到期、5年以上到期占比分別為11%、35%、35%、19%,較2018年均有增長,分別增長17%、14%、52%、17%。
土儲方面,2019年末,遠洋集團土地儲備約3724.3萬平方米,土地儲備應占權益部分2011.9萬平方米,較2018年均下降8%。其中2019年期間,遠洋集團購入34幅土地及3個成熟項目,總樓面面積及應占權益面積分別為450.8萬平方米及244萬平方米,新購入土地的平均購買成本為每平方米約9200元。
于2019年末,按可售總樓面面積計算,遠洋集團土地儲備的每平方米平均土地成本約為7500元。
其中,2019年期間,遠洋集團竣工的總樓面面積和竣工的總可售樓面面積分別約為441.9萬平方米和357.9萬平方米,較2018年分別增加52%和41%。
此外,遠洋集團建議以現金派發(fā)期末股息為每股0.026港元,連同中期股息每股0.11港元,本年度宣派的股息總額為每股0.136港元。
來源:房訊網