房訊網(wǎng)訊：廣東江門濱江新區(qū)一宗商住地成功出讓，最終由江門市蓬江區(qū)駿輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（駿景灣）以5.2億元摘得，折合樓面價(jià)6422元/㎡，溢價(jià)16.7%。

　　上述地塊編號為JCR2020-40（蓬江04），位于蓬江區(qū)華安路和體育路交匯處東南側(cè)，容積率為2.2-2.5，出讓建設(shè)用地面積32543.4㎡（約49畝）。地塊起價(jià)約4.48億元，起始樓面價(jià)5500元/㎡。

　　2019年9月，該地塊曾與蓬江05號地以整體出讓的形式進(jìn)行第一次公開掛牌，當(dāng)時(shí)整體面積達(dá)116畝，需配建一所小學(xué)（范羅岡華盛校區(qū)），起拍樓面價(jià)為6006元/㎡。但最終在同年10月以終止掛牌收場。

　　地塊拆分成A、B地塊、樓面價(jià)降低506元/㎡、且減少了配建學(xué)校的條件。而與之相鄰的蓬江05號商住地亦將于今天下午15：00競拍。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong