7月28日，中國建筑對外發(fā)布公告稱，公司下屬中海發(fā)展(上海)有限公司與上海中城企業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司簽約共同開發(fā)上海市黃浦區(qū)建國東路67-71街坊歷史風(fēng)貌保護(hù)及城市更新項(xiàng)目。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約590億元。

　　根據(jù)公告，上述協(xié)議簽訂雙方已按照98%：2%的出資比例共同成立上海中海海華房地產(chǎn)有限公司和上海中海海庭房地產(chǎn)有限公司兩家項(xiàng)目公司。現(xiàn)擬正式啟動房屋征收及后續(xù)開發(fā)工作。

　　項(xiàng)目合作方中城集團(tuán)為上海市黃浦區(qū)國資委下屬國有獨(dú)資企業(yè)，公司法定代表人趙越莉，注冊資本金1.5億元，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、商務(wù)咨詢及會展會務(wù)服務(wù)等。

　　據(jù)了解，該歷史風(fēng)貌保護(hù)及城市更新項(xiàng)目位于上海市中心城區(qū)黃浦區(qū)新天地板塊，毗鄰淮海路新天地商圈，鄰近軌道交通8、9、10、13號線，項(xiàng)目總占地面積約14.75萬平方米，其中67街坊以商辦用途為主，68-71街坊以住宅用途為主，規(guī)劃地上計(jì)容建筑面積約36.8萬平方米（包括新建商品住宅、風(fēng)貌保護(hù)及歷史保留建筑等）。

　　項(xiàng)目計(jì)劃整體開發(fā)周期約6年，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資約人民幣590億元。項(xiàng)目資金來源包括自有資金、股東借款、銀行開發(fā)貸款、銷售回款再投資等。

　　就此次上海歷史風(fēng)貌保護(hù)及城市更新項(xiàng)目的開發(fā)及投資事宜，中國建筑于公告中表示，項(xiàng)目符合公司發(fā)展戰(zhàn)略，作為上海市重點(diǎn)民生工程，示范性強(qiáng)，有利于提升公司品牌價(jià)值。

　　來源：北京商報(bào)

編輯：wangdc