據(jù)山東威海市公共資源交易網(wǎng)顯示,威海市成交2宗地塊,被威海市富環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價11.7億元競得,富力集團(tuán)為該公司三大股東之一。
此次出讓的2宗地塊分東西兩塊,西側(cè)威自然資經(jīng)掛(環(huán))字〔2020〕7-1號地塊為住宅地塊,成交面積11.96萬平方米,容積率1.7,成交樓面價約4411.8元/平方米。
東側(cè)威自然資經(jīng)掛(環(huán))字〔2020〕7-2號地塊為商業(yè)地塊,成交面積5.06萬平方米,容積率2.6,成交樓面價約2076.8元/平方米。該地塊的開發(fā)建設(shè)要求中提到,該地塊屬于純商業(yè)地塊,地上須建設(shè)一座地上計(jì)容面積不小于2萬平方米的五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店,該酒店要求自交地之日起3年內(nèi)單體竣工,4年內(nèi)營業(yè),自持年限不低于10年。
此次成交的地塊均位于望島商圈,處于環(huán)翠區(qū)和經(jīng)區(qū)的交界處,兩宗地塊均位于威海萬達(dá)廣場西側(cè)。
5月22日,山東威海公開出讓兩宗土地。環(huán)翠區(qū)漁港路南、劉公島路西威自然資經(jīng)掛字〔2020〕2-1號宗地經(jīng)過56輪競價,由濟(jì)南中海地產(chǎn)投資有限公司9.99億元競得,成交樓面價9262元/平方米,溢價率37.97%。此次奪地也是中海地產(chǎn)首次進(jìn)入威海市場,同時創(chuàng)造威海土拍的樓面價新高。
環(huán)翠區(qū)漁港路北、劉公島路西威自然資經(jīng)掛字〔2020〕2-2號宗地則由海信地產(chǎn)旗下威海海誠置業(yè)有限公司奪得,成交價9.44億元,成交樓面價8704元/平方米,溢價率33.14%。
來 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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