2023年2月14日，上海浦東發(fā)展（集團）有限公司（以下簡稱“浦發(fā)集團”）與印力集團就共同打造上海浦東引領區(qū)-唐鎮(zhèn)板塊的兩大商業(yè)項目，體量近3萬㎡的鄰里中心項目與商業(yè)體量近5萬㎡的川楊河項目簽署合作協(xié)議，由印力集團配置全方位管理服務。
浦發(fā)集團董事長李俊蘭，副總經(jīng)理馬詩經(jīng)、張文革，浦房集團董事長王匯文，總經(jīng)理沈浩宇，印力集團董事長丁力業(yè)，印力集團副總裁、印力上海城市商業(yè)公司總經(jīng)理姚海波等共同出席簽約儀式。
浦發(fā)集團深耕浦東，以工程建設、區(qū)域開發(fā)、城市服務為主業(yè)核心，金融保障、國資經(jīng)營兩大業(yè)務為基礎，向優(yōu)秀的“城市功能綜合運營商”邁進。浦發(fā)集團旗下浦房集團，是具有一定影響力的地方性房地產(chǎn)國有開發(fā)企業(yè)。
印力上海系萬科集團成員企業(yè)印力集團上海城市商業(yè)公司，專注于購物中心投資、開發(fā)和運營管理，堅持以中高端家庭型購物中心為核心產(chǎn)品，業(yè)務貫穿商業(yè)地產(chǎn)領域的全價值鏈。
本次合作的兩個項目均位于浦東唐鎮(zhèn)板塊�！镀謻|新區(qū)唐鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2020-2035）》顯示，唐鎮(zhèn)是浦東新區(qū)繼陸家嘴、碧云、聯(lián)洋之后第四代國際住區(qū)，其目標是建設國際一流的“產(chǎn)城融合發(fā)展示范鎮(zhèn)”，打造“更高品質(zhì)的宜居社區(qū)”，“引導城市空間由墻內(nèi)延續(xù)至墻外，由住區(qū)邁向社區(qū)”。依托于鄰近的張江高端產(chǎn)業(yè)集群，唐鎮(zhèn)正在成為高端人才置業(yè)外溢的聚集區(qū)。
交通方面，唐鎮(zhèn)位于張江東部，緊鄰外環(huán)；上海最繁忙的軌道交通之一 2號線穿過該區(qū)域，30分鐘內(nèi)可到達陸家嘴、南京西路等城市核心商務區(qū)。無論是通過軌道交通還是自駕，從唐鎮(zhèn)出行通勤辦事都極為方便。
近3萬㎡的“鄰里中心項目”，地理位置居于德淳路-玉盤北路，處于仁恒東郊花園社區(qū)、大名紫金九號、浦發(fā)華庭、華僑城水岸等高端國際社區(qū)圈的中心位置，為滿足周邊國際社區(qū)需求，響應“15分鐘生活圈”的城市規(guī)劃建設理念，其將以“商業(yè)與社區(qū)公共設施彼此賦能，創(chuàng)造與社區(qū)共榮的向心綠島”為整體定位策略，打造一處綜合性、便利性及高品質(zhì)的鄰里社區(qū)消費場所，輻射與服務周邊社區(qū)內(nèi)高密度消費人群，將“便民”“利民”“宜居”統(tǒng)一起來，實現(xiàn)社區(qū)、社群交流共融的城市活力會客廳，預計于2025年三季度開業(yè)。
“川楊河項目”與上海軌道交通2號線創(chuàng)新中路站相連，將以TOD模式搭建起近5萬㎡“元氣HUB”商業(yè)活力中心，以“引領生活方式Family & Social Park”為標語，一期定位“親子樂園”，在滿足區(qū)域家庭生活需求的同時，打造年青力家庭紐帶，以家會友；二期則以“年青力社交場”作為定位，匹配客群日常工作軌跡的交匯點，在都市生活中創(chuàng)造更多社交聚集場；三期定位“生活加油站”，強調(diào)區(qū)域資源垂直聯(lián)動關系，服務酒店及醫(yī)院辦公客群的日常生活需求�！按詈禹椖俊鳖A計于2024年亮相。
浦房集團與印力集團均在各自行業(yè)中有所建樹，自去年雙方聯(lián)手建立戰(zhàn)略合作關系以來，充分整合雙方的優(yōu)勢資源和能力，此次再度深化合作，在區(qū)域商業(yè)標桿的規(guī)劃開發(fā)以及未來項目的全周期運營等方面攜手共進，規(guī)劃打造以符合生活需求及發(fā)展觀念為價值導向的商業(yè)綜合體，提升區(qū)域商業(yè)和產(chǎn)業(yè)之發(fā)展能級。
印力集團長期堅持“全周期、全場景、全價值”理念體系，專注于購物中心投資、開發(fā)和運營管理，業(yè)務貫穿商業(yè)地產(chǎn)領域的全價值鏈。未來商業(yè)市場競爭激烈，印力將優(yōu)化“重輕并舉”的戰(zhàn)略規(guī)劃，發(fā)揮運營賦能的優(yōu)勢基因，實現(xiàn)快速突破。
截至目前，印力在上海已與外高橋集團、臨港集團、西岸集團、浦房集團等多個國資企業(yè)達成戰(zhàn)略合作，為其優(yōu)質(zhì)物業(yè)資產(chǎn)提供成熟、專業(yè)的全鏈條資產(chǎn)管理解決方案，并已經(jīng)成功經(jīng)營有漕河涇印象城、AI PLAZA 西岸鳳巢等區(qū)域標桿級商業(yè)。未來，印力集團將進一步深耕華東市場，通過靈活多樣的合作模式獲取增量市場。
來 源：印力集團
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